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淄博出台22条措施,整顿房地产市场
1、***多次表态，将继续坚决落实房地产调控政策，不会放松房地产市场监管。 近年来，不少城市相继出台了更加严格的调控措施，限购限贷措施得到加强，并且加大了对违规违法行为的打击力度。
2、同时，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套。房地产市场宏观调控尚未达到预期目标。
3、王玉志表示，与2019年相比，山东长期坚持“房住不炒”定位、保持房地产市场平稳健康发展的目标是一致的。2020年，重点强化长效管理调控机制的建设和完善，是稳地价稳房价稳预期的深化和细化，也是工作措施和办法。
疫情延期交房90天国家规定
1、疫情属于不可抗力，可以延期90天交房。开发商在一定期限内（通常为90天）延期交房需支付一定违约金。 超过这一期限仍未交房的，购房者有权解除合同，开发商要退还房款，利息和违约金。
2、虽然***有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月。
3、二）延期交房90天国家规定，主要是为了保障购房者的权益。按照法律规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
4、法律主观：开发商延期交房，购房者可以进行催告，催告后三个月内没有交房的，可以解除合同，并要求开发商承担相关赔偿损失。
5、天。在购房合同中，有一部分就是关于逾期交付责任的内容，一般规定了开发商延期交房的赔偿，即在一定期限内（通常为90天），开发商延期交房需支付一定违约金（通常为总房款的万分之一或万分之二）。
商业地产续期一次续多久
”有专业人士相对于讲“非普通商品住宅用地的年限较短，而目前又是商铺商业地产、工业地产等非普通商品住宅类产品开发的高峰阶段，因此商铺物权法的模糊说法无疑将继续让开发商和购房者摸不准脉。
土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。
《商铺物权法》第149条规定：“普通商品房建设用地使用权期间届满的，自动续期。”所谓的“自动续期”，是延续商铺建筑物使用权的权限，并不是商铺的土地权，一旦建筑物报废，土地将收归国家。
则需补缴土地出让金，这样才能重新获得土地使用权。
疫情期间房地产交付延期有赔偿吗?
具体的计算方式可能根据合同的具体条款而有所不同，例如合同约定第一天起每天违约金为1%。若延期交房30天，则违约金总额为房屋总价 * 1% * 30天。
法律主观：延期交房的赔偿方式是承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。延期交房的处理方式是：向对方进行催告，催告后在合理期限内仍不交房的向法院起诉，要求对方承担违约责任。
房屋延期交付违约金怎么计算 根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定，开发商交房和***一般要承担支付违约金的违约责任。但法律同时还有三年诉讼时效规定，超过时间主张权利，就会面临权利不受保护的窘境。
综上所述，疫情属于不可抗力之一，因此疫情期间延期交房属于免责情形，不是当事人主观上的违约，因此不会有赔偿。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。
在双方没有约定或者是约定被确认无效的[_a***_]下，购房者可以参照房屋同地段同时期同类型的房屋租金的标准来要求开发商支付违约金。双方就违约金标准协商不下的，购房者可以直接向******。
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