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房子过户需要什么证件
1、法律主观：过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以办理该住房过户手续。
2、过户房产需要的证件有：过户登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证；房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
3、在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实份证或有用***实子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
4、***：过户房子需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明等手续，其中***是购房人和卖房人在过户手续中的必要证件。购房人需要提供本人的***明原件和复印件，证明自己的身份真实可靠。
5、房子过户需要什么手续和证件 卖方：夫妻双方（或其它共有人）***原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。
6、买房过户需要带什么证件买房需要带的证件有：***、户口证明、网签协议、完税证明。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：***、户口证明及房屋所有权证到场办理。
房子过户买方要带什么资料
1、法律分析：办理房产过户买方需要携带的证件资料如下：若买方单身，需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若买方离异，需要提供个人***、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议。
2、法律分析：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
3、法律分析：办理房屋过户需要准备的材料有：若买方单身，需要携带***、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的***、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。
二手房可以办理按揭需要流水证明吗?
1、二手房申请按揭贷款需要提供以下资料：借款人有效***明，例如***、军官证等。借款人婚姻证明，例如结婚证、离婚证、未婚声明等。
2、二手房按揭贷款是先贷款，然后再过户。具体流程如下：客户与房主就房屋价格商量好后签订购房合同协议，支付一定比例的定金。
3、二手房贷款需要准备的资料主要包括以下几个方面：个人***明：提供有效的***明，如***、护照等。收入证明：提供个人税单、工资条、银行流水等证明你的收入来源和稳定性。
父母以“买卖”的形式把房子过户给子女,需要实际的银行交易流水吗?
还是需要支付流水账的；如果其他家庭成员对此交易有疑问，并且诉讼到***，***还是支持这疑问的。
不需要，直接去房管局交税过户就行，走银行是因为要贷款，你们父子俩房子过户，银行也不会给你们贷款的。
法律分析：若[_a***_]赠与过户，则不需要。赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间，即直系亲属和非直系亲属之间。
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