大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产研究报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产研究报告的解答，让我们一起看看吧。
2020年全国房地产销售总额？
根据数据显示：
丨2020年1-12月，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6％。增速比1—11月份提高1.3％。
其中，住宅销售面积增长3.2％，办公楼销售面积下降10.4％，商业营业用房销售面积下降8.7％。
丨2020年1-12月，商品房销售额173613亿元，增长8.7％，增速比1—11月份提高1.5％，比上年提高2.2％。
其中，住宅销售额增长10.8％，办公楼销售额下降5.3％，商业营业用房销售额下降11.2％。
中国房地产TOP10研究组18日在北京发布《2021中国房地产百强企业研究报告》称，2020年，百强企业销售规模超10万亿元(人民币，下同)，市场份额提升至63.2%。
中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位组成。这一研究自2004年开始，已经持续18年。
中指研究院院长莫天全在当日的发布会上表示，18年来，百强房企销售额均值增长了99倍，从2003年的11.1亿元，到2020年的超1000亿元；净利润均值增长了79倍，从2003年的不到1亿元，达到2020年的逾70亿元。
地产客研岗位是什么？
地产客研岗位是指负责进行房地产市场调研和客户需求分析的职位。该岗位需要对房地产市场有深入的了解和分析能力，能够通过各种渠道获取市场信息和客户反馈，进而为公司提供市场营销策略和产品设计建议。
地产客研岗位需要具备良好的沟通能力和数据分析能力，能够与各部门协作，为公司的发展提供有力的支持。
地产客研岗位是指从事房地产客户研究工作的职位。
这个岗位的主要职责是分析和研究房地产市场和客户需求，帮助企业进行市场定位和销售策略制定，同时也负责对客户进行调研和分析，并提供有效的市场信息和建议。
由于房地产市场的变动和客户需求的多样化，地产客研岗位的工作内容十分复杂和多样化，需要有较强的分析和研究能力，以及敏锐的市场洞察力。
随着房地产行业的发展，地产客研岗位已经成为房地产企业中不可或缺的一员，对于企业的市场竞争力提升和经营管理具有重要作用。
1、城市及市场研究工作，指导并协助推进标准研究工作，对重点政策、市场节点、市场变化进行专题分析，及时的把控城市动态与市场机会；
2、客户研究工作，统筹开展项目全周期的客户研究工作，包括前期的城市客户群体细分，销售期的客户聚类挖潜，入住后的客户居住体验分析等，进而建立完整的客户认知体系；
3、产品研究工作，以城市、市场、客户研究为基础，开展针对现有及未来产品需求的研发工作，
地产客研是“客户和市场研究”的简称。狭义来说，工作内容是包含了客户研究、市场研究和产品专题研究，属于多部门交叉岗位，要跟投资、营销、设计、成本、运营、财务等不同岗位打交道。
可以归纳为“五看”：一要看天，要持续关注宏观经济和政策走势，行业发展。二要看地，要配合投资部门拿地，需要进行城市和区域研判，判断地块价值。三要看人，要通过实地调研，了解分析区域市场客户情况，发现和挖掘客户真实需求和潜在需求（即使客户自己说出的需求，也未必就是真实需求）。四要看物，项目如何定位，整体怎么规划，做什么产品，主题，功能，形态，风格，档次，尺度，装修，景观，配套，等等。五要看钱，土地价格多少钱？公司对项目的运营定位是什么？利润还是周转？做什么产品价值更高？
到此，以上就是小编对于商业地产研究报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产研究报告的2点解答对大家有用。
