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本文目录一览：
- 1、房屋买卖违约双倍赔偿有什么规定
- 2、二手房买卖违约之后,定金和违约金如何赔偿
- 3、卖房合同对方仅交了定金违约金一般是多少
- 4、买房子的定金能退吗?哪些条件下可以退定金?
- 5、王某将住房出售给李某,双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定,该定金...
房屋买卖违约双倍赔偿有什么规定
1、法律分析：房屋买卖过错中的违约赔偿责任由双方在订立房屋买卖合同时协商确定，法律并未具体规定。但是如果双方约定由买方缴纳定金的，如卖方违约导致合同目的不能实现的，需要双倍返还定金。
2、法律主观：可以，商品房欺诈能获双倍赔偿的情形由法律严格规定，主要有一房二卖，擅自抵押，商品房无预售许可证，面积误差比超过3%部分的房价款等情况需要进行双倍赔偿。
3、法律分析：当事人可以依照相关法律的约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
4、法律主观：双倍赔偿情形： 商品房买卖合同 订立后，出卖人未告知买受人又将该 房屋抵押 给第三人的，无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。
二手房买卖违约之后,定金和违约金如何赔偿
定金 的赔偿标准是： 收受定金的一方不履行 债务 或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或数额的，只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额应按照对方遭受的实际损失确定。
法律分析：在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。
卖房合同对方仅交了定金违约金一般是多少
法律分析：一般情况下，卖房违约金是房屋总价款的20%。如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金数额。
在开发业务的合同中一般都有规定，有的是预计90天内，按照已支付的利息支付，从合同中实际作房作房算。首次支付利息按银行同期贷款利息按日计算。
如果有约定，按约定处理，无约定的，如果是给付定金的一方违约，5万定金不退，作为对对方的赔偿；如果是收取定金的一方违约的，要给另一方10万，也就是定金的双倍赔偿。
但约定赔偿一般超过实际损失的30%的部分，不被支持。法定赔偿指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。这里所说的法律，既包括合同法，也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
房屋合同违约金标准的计算是以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算或者根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。如果购房合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
买房子的定金能退吗?哪些条件下可以退定金?
开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成，可以要求退还购房定金；开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人，可以要求退还购房定金；因合同条款达不成一致意见。
法律分析：可以退。定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。
综上所述，买房子定金交了后，有一些情况下是可以退还定金的，比如合同无效、开发商终止项目、卖方提供虚***信息或买方无法获得贷款批准。
房子交了定金不想要了能退吗一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。
一）如果开发商不具备商品房销售资格的，当事人不想买房的话，定金是可以退的。（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等相关行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不成的，开发商也应当退还购房定金。
王某将住房出售给李某,双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定,该定金...
1、定金是合同当事人一方为了保证合同的履行，在合同订立时预先给付对方当事人的一定数额的金钱。
2、房屋买卖未按时支付尾款定金可以不退。法律分析定金属于一种法律上的担保方式，对消费者和商家都有约束力。在支付定金之后，如果消费者不履行签订合同的义务，则无权要求退还定金。
3、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
4、双方还约定，甲公司向乙公司交付的50万元货款中包含定金20万元，如任何一方违约，需向守约方赔付违约金30万元。
5、以上合同由甲乙双方协商而定甲乙双方各持一份。
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