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商业地产数据分析应该从哪些纬度入手?
1、其次，从需求段来看，北京市消费需求更偏向高价格的奢侈品牌消费，而上海则更偏向轻奢品牌和大众品牌。
2、从大宗交易活跃情况来看，2020年，商业地产大宗交易仍主要活跃于一线城市，一线城市的大宗交易数量占比达65个百分点；新一线城市占比18%，二线城市和三线城市分别占比14%和3%。
3、总营业额 单项营业额 平效 人效 提袋率或者说 购买率是基础的指标。但这种商业分析，需要非常专业的交叉维度的数据，建议您查看一下袤博科技智图的分析报告。
4、最后是用户分析，要从用户属性、购买产品的决策等等因素上精准定位粉丝，了解用户需求，抓住用户痛点，帮助公司获取和留存用户。
5、第四作用：用数据评估 这是人们通常认知的商业分析的作用*2。比如评估一个销售的能力，不能光看销售金额，还会考虑销售回款，毛利，顾客服务满意度，大客户数量，违规（抢客、不规范报单、拆单）等等等。
商业地产发展现状及前景
房地产开发未来10年，我国房地产行业将进一步加快转型发展，一些中小房企将被淘汰出局，市场集中度将进一步提高。
调控效果激活了低迷数年的房地产市场，推动了房地产业的高速发展，我国房地产市场和房地产业进入发展新时期。
商业地产行业的发展前景非常好。每一个时代的发展都离不开商业地产，而商业地产也代表着不同的意义。而且现在的商业地产已经不像原来传统意义上的购物中心，或者是社区，已经慢慢的发展到了租赁市场。
一）全国房地产发展状况 全国房地产市场行业发展情况分析 房地产投资增速将略有减缓。
2023碧桂园真实现状
碧桂园负债总额约为44万亿元。碧桂园 碧桂园的问题主要表现在资金链的紧张和销售业绩的下滑。由于房地产政策的调整和金融环境的改变，碧桂园的融资渠道变得十分狭窄，资金状况日益紧张。
碧桂园2023年的现状：扩张与质量并重 作为中国房地产业的领军企业之一，碧桂园在2023年迎来了新一轮的扩张和发展。除了在核心二线城市继续加大投资外，碧桂园也开始向四线城市进军，并加快在海外市场的布局。
截至2023年8月8日，碧桂园方称自己还未负债了。据媒体8月8日报道，从知情人士处确认，截至目前，碧桂园仍未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。
进度正常。根据显示安居客显示，截止到2023年10月31日，碧桂园青江府四期工程进度正常，四期十号楼也即将封顶。碧桂园青江府，位于乐山市青江新区至乐路，交通便利，周围基础设施完善。
仍在建设。根据查询商河县住建局***信息显示，截止于2023年11月1日，在该县***路与滨河路交叉口西150米路南所建设的碧桂园翡翠蓝湾有着强力的资金支持，仍处于建设阶段。
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