房产证过户和土地证过户,房产证过户和土地证过户哪个贵

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户和土地证过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证过户和土地证过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个土地证上两个房产证,如何办理其中一个房产过户？

一个土地证上两个房产证,如何办理其中一个房产过户？

如果两个房产证共有一个土地使用证；在 以后变卖时是不能过户的：：

同时在银行也不能作抵押贷款的。

但是只是坐家是没有任何什么影响的。 还有一种情况，好比就是土地使用证和两个房产证都是父亲的名字，那么在村里开证明， 证明是子女关系，那么就可以把一处房产 过户给子女，不过这种情况很麻烦，要跑好几趟。

现在不动产登记针对土地证登记，由过去的房产证+土地证形式，直接变更为不动产权证。

去办理过户的时候，符合过户资质的房产，变更为不动产权证，登记信息上体现的是共有土地面积。

1、过去变更前的信息，显示的是单套房产占有的土地面积；

2、变更后的信息，显示的是宗地共有土地面积。

如图所示：

到此，以上就是小编对于房产证过户和土地证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户和土地证过户的1点解答对大家有用。

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