大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍链家商业地产的解答，让我们一起看看吧。
链家买房流程和注意事项？
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
链家买房流程进行时应该注意什么？
一、准备足够的首付
按照的房贷规定，首套房通常是需要准备三成的首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
二、贷款方式要选好
住房公积金贷款对于已参加缴纳住房公积金的购房者来说，贷款购房时***用住房公积金贷款的方式。因为住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，低于同期商业银行贷款利率。
中原地产与链家谁正规？
中原地产和链家都是正规的房地产中介机构。
因为它们都是在国家相关部门注册并取得从业资格的机构，具有合法经营资格，同时也有良好的信誉和口碑。
毕竟在如今的互联网时代，任何一个不正规的机构建立起来都是会非常艰难的。
不过要考虑具体情况来选择。
中原地产是比较专注于国内房地产的机构，而链家则更多的开展品牌经营和在线经纪服务。
因此，如果你是想在国内购买房产或者了解国内房产的相关政策法规等，那么选择中原地产比较合适；而如果你对与房产交易的便利性和在线服务有很高需求，那么选择链家更为便捷。
当然，最好还是自己先多做调研，然后再做最终选择。
链家前身叫什么地产？
链家的前身叫作“快易花房地产经纪公司”。1999年，链家的创始人左晖在北京成立了这家公司，专门从事房地产中介服务。起初，公司主要通过报纸广告、***等方式进行推广，为客户提供房屋买卖、租赁等服务。随着互联网的普及，快易花房地产经纪公司于2001年推出了自己的网站，开始通过网络平台提供[_a***_]买卖、租赁等服务。2004年，快易花房地产经纪公司正式更名为“链家”，并逐渐发展成为中国最大的房地产经纪公司之一。
到此，以上就是小编对于链家商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于链家商业地产的3点解答对大家有用。
