大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场背景分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场背景分析的解答，让我们一起看看吧。
中国地产市场背景？
1.金融和货币政策对房地产业的需求具有决定性的意义。货币金融政策是决定房地产市场冷热的绝对驱动力。货币扩张将降低利率，降低房地产开发企业和购房者的融资成本，从而提高房地产价格。
2.一线城市由于经济发展水平高、发展前景看好、市场辐射力强，在当前全社会货币流动性充裕的背景下，仍将拥有强劲的市场需求。
3.新一轮房地产调控政策，使一线城市土地供应进一步受限，难与少数央企争地的开发商加快向中小城市转移。
龙湖地产背景？
龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工6900多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。
经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。
从2004年起，通过实施“区域聚焦、多业态”战略，龙湖进入全国化扩张的发展阶段——即由北向南、从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市，利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。在每个城市，龙湖都坚持进行多项目、多业态的开发思路，目标是争取在每一个进入的城市都成为业内领先的企业。截至2011年4月，公司业务已拓展至重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、常州、沈阳、杭州、青岛、大连、烟台、玉溪、宁波14个城市。
配合公司的快速成长，龙湖通过提供具有行业竞争力的薪酬和完善的个人发展计划吸引来自各行业的优秀高级人才，充实管理团队。从2004年起，龙湖在全国范围内启动了“仕官生”招聘及发展***，从国内最优秀的高校挑选和储备未来发展需要的中高层管理人才。
龙湖致力于成为中国房地产行业最受尊崇和信赖的全国市场领导者之一，致力于为客户提供优质的产品和服务并[_a***_]他们的行为，在此过程中，成为卓越的企业并创造机会。
背景介绍
11月22日，龙湖集团发布公告：董事会已获汇丰信托知会，作为家族财富及传承***的一部分，蔡馨仪作为设立人成立了女儿信托(女儿信托，蔡馨仪设立的一项全权信托)并委任汇丰信托为受托人；于11月21日SilverSea的全部已发行股本由母亲信托分派予女儿信托。公告并未披露蔡馨仪的具体年龄。
Charm Talent为Silver Sea的全资附属公司，而SilverSea为汇丰信托作为吴亚军设立的吴氏家族信托(母亲信托)的受托人身份全资拥有的公司。母亲信托的受益对象为吴亚军的若干家族成员，包括蔡馨仪。
公告显示，分派前，Charm Talent持有本公司控股权益，即26.09亿股股份，占龙湖集团已发行股本总额约43.98%。按照当期市值评估，总价值超过500亿元。
继分派后，SilverSea的全部已发行股本由汇丰信托以其作为XTH信託女儿信托的受托人身份全资拥有。公告显示，此次股权转让是吴亚军为了家族财产管理及传承。
到此，以上就是小编对于房地产市场背景分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场背景分析的2点解答对大家有用。
