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本文目录一览：
- 1、女孩子自己创业做什么好呢?
- 2、房地产纳税评估案例分析
- 3、五大常见案例分析!买卖商品房遇上这类案情,法院会如何判决?
- 4、房地产案例分析范文
- 5、房地产微信营销成功案例?
- 6、2018年房地产估价师《案例与分析》考点:假设开发法的其他用途
女孩子自己创业做什么好呢?
女生自己创业好项目1：手工制品 手工制品农闲时可组织老人、妇女，加工制作花篮、玉米皮坐垫、麦秸帽子、剪纸、做鞋垫、缝布老虎、做布鞋等工艺品，产品虽小，其赚头却不小。
美甲店 女人选择创业的话，开美甲店也是相当理想的。美甲行业真的是一个能够淘金的行业，美甲店成本很低，但是大家都知道做一次美甲的费用可不低，其中的利润可想而知。
花店：每个女孩子都会有一个开花店的梦想，现在国内越来越注重过一些节日例如：东方情人节，七夕，白***人节，母亲节等等各种节日都离不开花 市场需求也在大幅度的上升所以花店也是很适合女性去创业的一个项目。
女孩子创业做什么好？服装店 服装项目是女性创业、开店的传统项目，很多女性要创业，首先想到的就是开服装店。做这类项目，优点是上手快，不需要特别的专业知识，启动资金少。
家政服务的话，也就是月嫂和保姆，好的话一个月能有2-3万的收入，不过这个行业也是辛苦的钱，伺候人的活。十个适合女孩子的创业项目就介绍完了。创业是一个艰难的过程，其中的艰辛不用小编说大家也清楚。
还有一个更简单的方式，就是开办跳蚤市场，做一个买卖闲置物品的平台。这种大学生小本生意主要这样经营：其他同学将自己闲置的物品低价卖给你，然后你再以稍高的价格（比如高十元）转让给需要的人。
房地产纳税评估案例分析
房地产纳税评估案例分析篇1：大连市某房地产开发有限公司成立于2000年12月，注册资金3000万元，主要从事房屋开发、销售、租赁、物业管理等业务，企业所得税为查账征收。
估价对象为商业房产，同一供求圈内的.整体成交案例极少，无法适用市场比较法；同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。
答案：该房地产的现时价值约为3600万元人民币。900×4＝3600（万元）依据和理由：上述评估结果依据了房地产评估中最佳使用原则。因为，该房地产的现时用途是很不合理的。
请你分析说明房地产估价师这样做的理由。 （三）某估价公司于1999年8月1日对一宗房地产进行了估价，估价目的为抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此贷款给其业主 800万元。
房地产税收有哪些房地产企业销售开发商品取得的收入是按销售不动产税目进行缴纳增值税，税率是11%。
五大常见案例分析!买卖商品房遇上这类案情,***会如何判决?
因此，两个案例有不同的结果，关键点在于：开发商的宣传和承诺是否是明确的、具体的。
综上，***认定被告存在欺诈行为，原告可以行使撤销权利。***判决撤销双方[_a***_]的商品房买卖合同，由被告开发商返还，原告业主已付相应购房款，并由开发商来承担相应的贷款利息损失。
第二条出卖人未取得 商品房预售 许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
虽然出卖人主张小产权房买卖协议无效通常会得到***的支持，但这一行为显然有失诚信和违背传统的道德。
房地产案例分析范文
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民***规定的部门办理抵押登记，办理房屋抵押登记的部门为县级以上的房屋管理行政部门，而不是公证机关。
某上市房企焦姓财务总监日前告诉第一财经记者，房地产是一个资金密集型行业，前两年房地产杠杆率比较高，但2016年10月份以来，针对房地产的融资监管加强，公司债、私募、资管受限，土地融资也被禁止，房企资金渠道收窄、流动性收紧。
分析案例首先要分析法律关系：本案存在着两个法律关系：（1）李甲与王乙的房屋租赁合同法律关系。租赁合同属于诺成性合同，双方签订了合同，双方的合同关系就已成立。
胜景山河案例是中国房地产市场中的一个典型案例。该项目位于广州市番禺区，在当时是该地区最大的购房热潮之一。此项目由广州胜景地产有限公司开发，总固定资产达40.8亿元人民币。
据了解，按照市国土房管局发布的《关于加强本市房地产经纪行为的通知》要求，房地产中介公司被禁止隐瞒重要事实，提供虚***交易机会，以及***取欺诈、恶意串通等手段损害当事人合法利益，或者向当事人收取佣金以外的酬金或差价。
这类抵押房地产一般包括整体房地产中某栋、某层、某单元或某套，综合房地产中某部分用途房地产等。
房地产微信营销成功案例?
1、房地产是一个非常需要广告投入的行业，比如户外广告、电视广告、报纸报告等等，因此，面对对于国内超过4亿的微信用户，房地产瞄准于微信营销是完全正确的。
2、因为你的工作微信号是为你的工作服务的，不是你的私人微信号。如：我是XX地区的销售中介端木林，已成功为100户家庭提供购房服务。
3、沉淀微信好友 互联网时代，推广房源吸引客户的渠道很多，但最终都会引流到微信，沉淀成目标客户。
4、新媒体的营销案例篇一 如今，微博、微信、***网成为新媒体营销的主力战场。特别是后来居上的微信，在腾讯逐步增强微信商业化程度的信号下，已成为兵家必争之地，也因此涌现出许多出色典范，下面列举10个新媒体营销案例。
2018年房地产估价师《案例与分析》考点:***设开发法的其他用途
1、***设开发法除了适用于估价，还大量用于房地产开发项目投资分析，是房地产开发项目投资分析的常用方法之一。
2、弄清将拥有的土地权利。包括弄清权利性质（目前均为使用权）、使用年限、可否续期，以及对转让、出租、抵押等的有关规定等。弄清这些，主要是为预测未来开发完成后的房地产价值、租金等服务。
3、***设开发法估价的2个预测：①是否根据房地产估价的合法原则及最高最佳使用原则，正确判断了房地产的最佳开发利用方式（包括用途、规模、档次等）；②是否根据当地房地产市场行情或供求状况，正确预测了开发完成后的价值。
4、***设开发法是我们在房地产估价中常用的方法，具体估价时有现金流量折现法和传统方法。有观点认为现金流折现法和传统方法有着明显的区别，且从理论上讲，前者优于后者。
5、房地产估价方法主要包括市场比较法、成本法、收益法、***设开发法。（2）市场比较法反映的估价技术路线：房地产的正常市场价值是该房地产在公开市场上最可能的成交价格，或者说是被大多数买家和卖家认可的价格。
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