大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙房地产最新分析图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长沙房地产最新分析图的解答，让我们一起看看吧。
长沙的房子均价是多少？哪个区域发展潜力比较大？
现在长沙平均价格应该在1万上下浮动……发展区域应该是岳麓区 星沙 还有南边的区，毕竟市中心的地理位置的局限性限制了，这边几个区有大量的地，加上长沙流入人口每年都在增大,所以这三个区的发展空间还是蛮大
长沙市房价目前均价在1万左右，具体要看区域。目前发展潜力较大的应该是岳麓区的洋湖、滨江等（梅溪湖太拥挤），和雨花区的武广新城等。论宜居建议优先考虑岳麓区（山、水、洲、城），交通出行方面塞车较少，并且教育***也非常不错。
针对于长沙房价的均价是多少，每个区域都不一样，价格也有所区别。而哪个区域发展潜力大也是随着长沙的不断发展而变得。今天给想了解房价的朋友分享下。
长沙市现在整体的新房均价保持在8000元档，当然根据地理位置和楼盘的 不同价格也会有很大出入。而二手房的价格保持在1万左右，并且6月份上涨了0.73%。
在上面的走势图中我们可以看到，今年最高的成交均价是在5月份，在往年的楼盘价格中5月也是会有所上涨的。到了6月，价格有所下降。
而在二手房交易中，我们却看到，今天整体呈上涨趋势，6月份已经达到了将近1.1万的价格。
在6月的整体二手房交易中雨花区以第一的成绩出售1671套，而最后一名的的望城区，仅仅82套。通过上面的二手房交易排行，我们基本就可以看出那个区域更受市民喜欢，也能看出哪些地方发展的潜力较大。
除了二手房交易的信息，我们还要关注长沙的发展规划，如长沙商业规划，地铁建设等等。
长沙房价跨度较大，一路之隔，3倍之差也不在少数。市场均价10000左右，综合考虑交通，教育，商业配套。长沙是一个非常注重教育的省会城市，所以好的学区与学位房非常值得入手。长沙规划12条地铁线路，已开通线路1、2、4。
1号线：南北走势，开福区（开福区***）至天心区（尚双塘）
2号线：东西走势，雨花区（杜花路）至岳麓区（梅溪湖西）
4号线：东南—西北，雨花区（杜家坪）至望城区（罐子岭）
5号线即将通车，雨花区（毛竹塘）至星沙（水渡河）
教育
第一名：青竹湖湘一 57分（3次第一，3次第二）
第二名：长郡双语 49分（2次第一、1次第二、1次第三、1次第四、1次第五）
第三名：麓山国际 47分（2次第二、1次第三，3次第四）
第四名：广益实验 45分（1次第一、3次第三、1次第五、1次第六）
你觉得长沙未来五年哪个区会发展最好？
长沙未来五年哪个区会发展最好？目前，中部唯一一个国家级新区湘江新区落户长沙河西，包括最近湘江新区扩容，新加入了九华片区，从整体部署和长沙的发展思路上看，河西岳麓区的发展在未来5年应该会更好。
我们可以详细地从以下几个方面分析：
宜居的环境：
岳麓区处于长沙河西，拥有梅溪湖、洋湖、西湖、后湖等生态湖泊，非常适宜居住，很多楼盘都依湖而建，各大开发商纷至沓来，大家落户岳麓区看中的就是这里的环境。
梅溪湖实景
优质的教育***：
教育是民生之本，是片区发展的基石。在岳麓区，不管是主城区还是郊区，配套的教育***都是非常丰富，雅礼、明德、周南、长郡、博才、师大附中，长沙的顶级教育***都集中在这个区域。
周南中学
广阔的发展前景：
目前以岳麓区为核心的湘江新区，规划了四大板块，分别是梅溪湖、洋湖、滨江新城、大王山，无独有偶的是这四***展版块全部位于岳麓区。因此借助于政策的优势，岳麓区的发展前景将非常广阔。
到此，以上就是小编对于长沙房地产最新分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙房地产最新分析图的2点解答对大家有用。
