大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云南房地产市场看法分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍云南房地产市场看法分析的解答，让我们一起看看吧。
在云南买房养老合适吗？你觉得云南房子的投资价值怎么样？
云南一直以来都是被严重低估的城市，从旅游***上来说，2017年云南接待海内外游客5.67亿人次，同比增长33.29%，2018年云南共接待海内外游客6.88亿人次，同比增长20%，云南的风景是毋庸置疑的。
同时，云南和海南的相似度是极高的，两者皆没有强大的产业链能够承接年轻的人才，gdp皆依赖房产以及旅游业。
但诡异的是，比起同为旅游大省的海南省三亚市，三亚市房价普遍在三万元以上，湾区价格甚至4-15万元，可云南省的房价仅仅在万元出头。
其实，从各方面来说，笔者都认为，云南未来是有极大发展潜力的。
首先从大趋势上看，截止到2017年年底，全国60岁以上老年人口达2.4亿，占总人口比重达17.3%。
众所周知，我国的人口老龄化是十分严重的，未来老将有大批的老年人将离开原本的城市，寻找新的宜居养老圣地，自从海南被限购之后，云南成了众多旅居养老者的首选。
其次，至少20家世界500强企业进驻云南开发房地产，云南是近些年国内知名企业开发房地产业务的重点区域，恒大、绿地、保利、万科、碧桂园这5家世界500强房企，早已全部进入云南。
除此之外，还有10多家国内世界500强也已经或即将在云南开展地产开发业务，趋利避害不做亏本生意是商人的本性，至少多家房企看好云南的未来发展前景。
现在喷并不提倡山村养老，一旦有慢***发作，无法救治。这里谈谈都市养老，都市养老必须满足几个要素：环境好空气质量高，有山有水有公园，离重点医院直线距离不超过10公里，方便发病时救治，购物方便生活圈内有大型购物中心，方便日常所需，国内的老人有个特点，喜欢隔代照顾下一辈，能离学区房近一点，是不错的，最后能离子女近一点，方便子女看望，排解内心孤独。我对云南了解不多。要选择投资养老，首选大城市市区。比如昆明市区投资。云南有很多城市的旅游***丰富，去那些城市投资。也尽量参照我写的要素。多看多听多走走，不要听人忽悠。
我个人认为不适合，我姐知青到云南十年，脚又肿又烂，路都不能走，医生说湿气重造成脚溃烂，治了很长一段时间，每天***吃药，所以我是不可能到云南买房养老的，湿气那么重。
云南那边买房养老还是不错的，对老年人来说那边空气好，远离雾霾天气，是适合养老的。
随着中国人口老龄化的增加，住房养老需求也就增加，特别是对环境要求好的地方，云南旅游***丰富，每年都吸引不少外地人来旅游，特别是冬季的时候，会有人选择到这里看房买房。
对于想在这里买房来炒的请三思而后行，国家出台各种政策就是为了打击炒房的。
海南限购后，云南房地产的走向会是什么样的？
海南房价还在涨，但交易量很小，很多房产销售已经转行，感觉限售和不批建是防止房价暴跌的不是降房价措施。几年后大量二手房解禁，位置无明显优势的房子可能会出现大幅降价，但位置较好的生活方便环境好的学区房可能价值不减。
而云南和海南的房地产不完全是替代关系，可能西双版纳和大理会因为海南限购增加客源，但昆明更多的可能会看到作为省会城市的价格低洼和西南国家贸易交通枢纽的潜质。原来云南各州市交通是最大的问题，这几年高铁和高速路线的开通无形中带动了旅游业、地方经济和云南的整体实力。待昆明旧城改造基本完成，市区地铁主线成网，跨国高铁开通后云南的地产价值将进一步提升。
到此，以上就是小编对于云南房地产市场看法分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于云南房地产市场看法分析的2点解答对大家有用。
