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跌45%!华夏幸福跌出“千亿俱乐部”,它还能翻身吗?
不能!所谓资产都布局在三四线边远乡镇,纸面财富,销售变现难。大股东都***近200亿准备离场了,小散户还对它有信心?另外还有政策及法律风险,多年靠政商关系起家,难免有灰色地带,很多产业新城都是占用良田建设的,与国家法律相违背,这也算是个风险。
目前国家队持股,平安保险加持,最重要的是华夏幸福都是***项目为主和一般的房企有很大区别,利润有保证。但回款慢,不过随着国家经济向好。国内国际热钱的涌入,长期翻倍是一定的。最坏的结果就是二股东接盘,那资金就更有保证。ppp项目的长久规划和运营就更有保证。而且目前的股价需要提升才有更多的融资保证,所以,无论从哪个方面考虑,华夏幸福的困境都是暂时的。
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这就是地产行业必然趋势!在特定阶段,房地产行业突飞猛进,日进斗金,造成竣工面积过剩,再就是国家政策打压炒房客房产消费回归理性,热钱初步从地产行业抽身离开!无论恒大,绿地还是碧桂园等日子都不好过。华夏翻身很难,能维持生存下来就是胜利了!
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