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私有房产证能过户吗?
1、没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证，当然也谈不上过户。
2、房产证上只有一个人的名字且单独所有是可以过户的**。在过户时，需要房产证的登记人和共有人一起签字办理。如果共有人不同意过户，就无法进行。
3、法律分析：房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。法律依据：《城市私有房屋管理条例》第二条 即私有房屋是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。
4、看过上面的介绍之后应该已经有答案了吧，在进行过户的时候，只要是按照一定的流程去进行操作就可以了，整体也比较简单。就算是没有房产证一样也可以进行买卖，但是只有双方人签订一定的合同才可以，不然后期容易产生纠纷。
5、没有办理房产证的房子不能过户。先办理房产证然后才可以过户。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
房产证上只写我一个人的名字我能把房子过户给儿子吗
法律分析：可以，可按赠予或买卖过户，需交税。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。
房产证上只有一个人的名字且单独所有是可以过户的**。在过户时，需要房产证的登记人和共有人一起签字办理。如果共有人不同意过户，就无法进行。
jiao ni 一个方法。咨询，产权监理处（房管部门），问一下，赠与、过户的税等费用，比较一下即可。以前，我也咨询过，费用低的话，是过户，就是办理买卖合同。而不是赠与。
房产证上只有一个人的名字可以直接过户吗?
1、法律分析：房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。
2、可以办理。要你俩之间什么关系，是夫妻关系，只要几百元手续费，就可以，凭双方身份证，户口本，结婚证，房产证契税证和土地证，两人一起到房管办理夫妻住房更名，没有税费缴纳，只有几百手续费。
3、房产证上只有一个人的名字且单独所有是可以过户的**。在过户时，需要房产证的登记人和共有人一起签字办理。如果共有人不同意过户，就无法进行。
4、房产证上只写我一个人的名字我能把房子过户给儿子。
5、基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
6、法律分析：房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。法律依据：《城市私有房屋管理条例》第二条 即私有房屋是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。
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