今天给各位分享房产过户只能过户给夫妻么的知识，其中也会对房产过户单独所有的还用夫妻双方去吗?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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丈夫能把房子过户给妻子吗
法律分析：可以。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
丈夫能把房子过户给妻子。夫妻双方携带相关资料到房管局办理过户手续即可。房屋过户所需手续如下：卖方要配合买方进行产权调查。
法律分析：当然可以。房产由丈夫转给妻子程序十分简单，到本地房地产交易中心，或者政务服务中心，只需要办理房产更名手续就可以了；过程分申请、审查、批准，费用较低，主要是工本费和手续费。
非夫妻房产证怎么办理过户
非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。当然有人也会提到赠予手续，虽然非直系亲属间房产也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格，所以买卖方式比较合适。
直接去房管局办理过户手续即可。房产证上如果有双方的名字，那么双方对房产就都有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
夫妻共同房产过户到一人名下可以吗?
法律分析：共同房产是可以过户到一人名下的。夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。
法律分析：房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。
办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
夫妻共有的房产是不可以过户到妻子人一个人所有的，因为现在的房产属于夫妻的共同财产，不管房本上是妻子一个人的名字，还是你一个人的名字，他们从法律层面来讲，都属于共同财产。
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