大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证没有土地证能过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有房产证没有土地证能过户的解答，让我们一起看看吧。
只有房产证没有土地证可以过户吗？
谢谢邀请。
只有房产证，没有土地证可以过户吗？
当然可以，但是我也不知道，你这个是什么房子？你会说这样的话。还是你描述的不清楚，还是你描述的太短了？虽然说我一搞不明白你说的是什么房子。但是懂得的是可以买的。不懂的她他是不会买。我只是随便说几句。你说这样的房子。我也是有一点糊涂。所以只说到这里。
有房产证没有土地证的房子适合买吗？
以前的老房子有的人家就没有办理《土地证》，如果交易房屋，必须具备《房产证》和《土地证》，如果没有《土地证》，可以拿《房产证》和《身份证》户口等到所属区域的土地局办理，这个可以补办，办完手续证下来后可以买卖了。
你问的这个问题估计很多人在买房的时候都没想过，只是关注房子有没有产权证，新房的话什么时候才能拿到产权证。下面有些资料希望能帮到你。 1.在未实施不动产权统一登记制度之前，在二手房交易市场上，很多房子都只有房产证而没有土地证，买二手房的购房者都有这样的疑惑，只有房产证没有土地证的房子到底能不能买呢，我们知道，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定是不可以的。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。
2.房产证和土地证密不可分。根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。
3.从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，相应地其出售房屋、转移房屋所有权则存在法律上的障碍。因此购买只有房产证没有土地证的二手房，存在无法取得房屋所有权的法律风险。
这是个产权问题。房屋的房产证记录的是所有权。所有权在法律上是无期限的，只要房子存在，所有权就存在。而土地证记录的是土地的使用年限，没有土地证，也就没有土地的使用年限，只能依据房产证所记录的所有权来证明，所以一定要保证房屋的完整性，不能让失去居住功能，一但失去居住功能，房屋的所有权就消失了，又没有土地证，就什么都没有了。这就是房屋的产权包含房屋所有权和土地使用权两部分的意义！土地的使用权，宅基地使用权是国有，集体土地部门在一定年限内将土地的使用权以出让，划拨的方式转让给市民，村民使用的。市民，村民拥有的是使用权，所有权仍然是国家，集体的。象这种，有房产证，无土地证的房屋。也是合理合法取得私有财产的一种方式。是受中华人民共和国巜宪法》保护的！没有土地证的房子，只要有房产证，尽管买吧！没有问题的！
到此，以上就是小编对于有房产证没有土地证能过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证没有土地证能过户的2点解答对大家有用。
