大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城郊商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍城郊商业地产的解答，让我们一起看看吧。
商铺未来销售前景如何？
商铺未来不会有前几十年那么吃香和保值了。首先网络经济，直播带货的崛起。打破了传统营销模式，而传统营销基础就是商铺。现在直播带货随便租一个写字楼或一套房，一个房间，自己家里都可以直播带货。所以商铺不会像以前那么保值和热销。当然，除了个别传统行业，比如餐饮那些，好多的行业其实已经可以被网络经济取代了。
地段好的话应该没问题，地摊经济只是国家为了***经济，稳定民生的阶段性举措，地摊经济对商铺经济或多或少有一点冲击，但我觉得利大于弊，地摊经济只盛行在人流大的区域，贵司可以根据项目的区位、交通客观性地分析定位好，明晰你们的商铺适合打造成一个怎样的商业氛围，这样才好针对性地招商，并且制定招商销售政策。 针对意向的客群做好管理，按类别及区域划分，把商业前景和商业氛围搭建起来之后，我相信还是不难售卖的。
你好，我是广佛房教授，首先商铺主要分几个点判断，1、地段： 地段是商铺的生命，是在选择商铺时第一要考虑到的问题。即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段。而如果经济条件允许，则应选址在主要的繁华大街之上，相对高的房价也会带来相对高的回报。在这一点上，投资与回报是成正比的。
2、流量： 在这里，流量指的是在单位时间内经过你的店铺门前的人数。足够的客流量是商铺盈利的根本。
3、购买力： 通俗一点的说，购买力指的是店铺周围人群的富裕程度。有个小故事说明了购买力的重要性：“一个服装店老板对另一个服装店老板说，我做穷人的生意，因为穷人比富人多10倍！另一个摇摇头说，可我要做富人的生意，因为富人的衣服比穷人多100倍！”故事虽然有些偏颇，（旺铺网）但也葱一个侧面反映了购买力的重要性。
我觉得商铺未来销售前景肯定不太乐观。
首先，从大环境来说，我国经济消费市场并不太景气，再加上电商的冲击和地摊经济的推行，销售市场的蛋糕被切分了许多份额，商铺在互联网与疫情的双重冲击下，开始了向新型销售业态转换的进程，纷纷开启了线上线下联动的模式，传统销售模式转变为以服务带动产品的销售，以高体验度的环境提高吸引消费者的兴趣的新兴实体店经营形态。
其次，购买商铺的最主要因素就是位置，一个商铺所处的地理位置决定了商铺的整体价值，核心商业圈及人流量大的商铺都是已经成熟了的熟铺，熟铺由于便于出租和较稳定的租金收益性等原因，价值已经成熟，很难出现在交易市面上。现在推出的商铺多是一些新开发的楼盘新店生铺，人气还不是太旺盛，处于周边环境有待进一步发展的地区。这种商铺购买起来有一个慢长的养铺过程，生铺的业态不利于出租出售来做生意。目前的城镇建设速度开始缓慢，人口红利也开始减少，商铺养铺时间成本增加，所以商铺未来的销售前景我认为不太乐观。
贵公司现存大量的商铺，光是靠降价来出售出租，并不一定会取得一个很好的效果。建议集中经营，集体招租，在统一规划的情况下，打造出一条特色的商业集中体，吸引一定的人流量之后，让购买商铺者省去了养铺的过程，减少了投资风险，商铺自然就很容易以理想价格出售或者出租了。
我家附近有一条街的门面，出租情况非常不理想，基本空置了五年以上。后来经过策划和打造，集中改造为一条街的特色艺术展示中心，通过宣传吸引了一定的人流量以后，再分别出租给了配套的一些休闲式商家，不仅出租的价格依然没有降，而且整体招租的情况非常的良好。
生活中有哪些残忍的真相？
说一件发生在我们这里的***真事。表面很完美，真相很残忍，残忍到你无法想像，足以让你怀疑人生。那是上世纪80年代的事了，我同事父亲的弟弟在乡下，有个傻儿子，娶不上媳妇，同事父亲托人在偏远山里给寻了个媳妇，女孩很漂亮，但山里太穷了，委屈下嫁给了傻儿子。婚后生了二个儿子，都很聪明，尤其是大儿子，长的谁都不像，聪明过人。傻儿子为了感谢他大伯也就是我同事的父亲，每年都会让媳妇去侍候几个月。因为他大伯孤身一人老伴死了很多年了，后来他大伯出了***傻儿子让媳妇去侍候媳妇哭着咋都不愿去，由此媳妇说出了个惊天的秘密，原来傻儿子的媳妇第一回去侍候他大伯时就被他大伯侵犯了，第一个儿子就是他大伯的。所以这些年家里的主要开销都是他大伯在出。傻儿子虽傻，但这点还是懂的，当即要找他大伯拚命。傻儿子的父亲拚命拦住了儿子，一边是他哥，一边是他儿子，让他有啥办法。从此断绝和他大伯的一切来往。到他大伯死再也没有见到过他的儿子。是不是真相残忍到让你想像不到。现在他们一家过着平静的生活，两个儿子都己结婚成家，老大在香港老二在加拿大。生活彻底好起来了，不过老大到现在都不知道他的身世，因为[_a***_]是无错的。傻儿子也没有那么傻了。***真事，谢谢阅读。
1、真正关心你的人，在这个世界上，只有父母、兄弟姐妹还有你的孩子。其他人可能甚至都不愿意看到你好，在你落难的时候他们可能反倒幸灾乐祸。
2、夫妻不可能一辈子只爱一个人，一辈子只喜欢一个人很难，绝大多数人都做不到。只不过有人管住了自己，有人没有机会罢了。
3、爱情其实只能维持1年半载，后面即使没分手或者结婚了，也都是靠磨合和相处，很难再有***。
4、人走茶凉是硬道理。不管你当初如何提携和帮助别人，你不在那个位置后，不懂得感恩的对方，往往就不会对你感激了，就会冷淡你了。
5、越是身边的朋友亲戚，越见不得你的好，他们会嫉妒你，觉得你的成功完全是靠运气。
6、养育孩子不要指望孩子将来一定能孝敬你，不要指望孩子将来给你多少金钱的回报。因为孩子常常会认为父母对他的付出是天经地义的，是做父母应该做的，所以，对待孩子方面，只要是自己愿意付出就行了，不要期待回报。
7、“久病床前无孝子”，这句话是亘古不变的真理。任何人照顾一个生病的时间久了，就不可避免会抱怨会烦，所以，为了不给别人添麻烦，尽量锻炼好身体，养成良好的生活习惯，少生病。
8、夫妻之间的矛盾绝大多数都是因为金钱引起的矛盾，“人穷是非多”，这句老话很在理。所以，如果家境殷实，能够避免很多不必要的矛盾。
9、只有在生病的时候，才能体会到健康的难得可贵，才会后悔当初不应该做了对健康不好的事情，但没生病之前，却常常抱有侥幸的心理。
孝道文化传承了几千年的中国，到现在好多农村老人却还是得不到孝敬，四处外出打工的后辈，留下孤独的老人独自守在乡村，儿女们一年到头难得回来一次，回来也都是匆匆忙忙的离开，生活的压力让他们成了不孝子！
在一个农村里，住着一位80多岁的的老人，老人的外孙在临近春节的时候回去看她，偌大的房间只有老人孤零零的躺在角落里，身上盖着几层被子，屋里放满了补品，都是老人的女儿、孙子来看望她的时候带来的，老人躺在那里，衰弱的身体让她想从床上爬起走到小院子里都成了奢望，每天只是等着他年过花甲的大儿子来喂些饭和水，傍晚的时候老人的女儿会从较远的地方赶来给她擦擦身子，洗洗衣服，但他们一天中跟老人在一起的时间就那么一小会，孙辈们能抽出节***日的时间来看看老人就算很不错了，每天大部分的时间，老人都是被锁在小院落里，或醒或睡，空间就那么大，一个人躺在床上，谁也不知道老人在想什么！儿女都在身边的老人境况尚且如此，那些儿女都不在身边的空巢老人们，情况更加不知道是如何了！
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还有一些村庄更加衰落，村里的青壮年基本都出去打工了，只剩下些老幼病残，村子里好多院落，常年无人居住，院里长满了野草，没有一点生机，走在这些村庄的路上，偶尔会看见老人孤零零的坐在门前、路边，望着你的眼睛里，没有一丝光彩，有人说，这些都是些等死的人！
青壮年农民工离开家乡，把农业生产、人情压力、抚养孙辈、赡养父母等责任交给了留守老人，在这些重负下，留守老人们更多了些辛劳、孤单。
绝大部分农村老人没有养老保障，留守老人的经济来源主要依靠自已劳动所得和子女贴补，随着孝道观念的淡化，以及在外打工的谋生压力，留守老人的经济收入少的可怜，而且老人年纪越大越没人照顾，自已的儿女也都是花甲之年，还有好多子女不在身边的老人，日常生活的一些小事都成为了难题，有些行动不便的老人，一些日常生活行为都有可能导致悲剧。还有些农村甚至形成了这样一种意识形态:只要老年人***，都是“老年人觉悟提高”的表现，即是对自已的解脱，更是为子孙们减轻负担。关于农村老人频频***，几年前媒体曾有报道：在湖北京山县农村，有“***屋”、“***洞”，相当一部分老人因为患病，不愿拖累子女，选择了在老屋或荒坡、树林“自我了结”。丧失劳动能力的老人们，在一些人眼里，老人变得一无是处，变成了一种负担。
当城市的老年人在公园下棋，在广场上跳舞的时候，许多农村老人还在田间的地头辛勤劳作，等到干不动的那一天，就只能坐在衰落的村庄路边，或是躺在零乱的小床上，盼望着子孙们来看望他（她），而这种盼望很多时候都成了一种奢望！
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那些农村空巢老人的老无所依，算不算一种很残忍的真相？
到此，以上就是小编对于城郊商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于城郊商业地产的2点解答对大家有用。
