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一个停车位451万、15平米公寓340万，香港楼市怎么这么贵？
香港是永久产权。医疗环境，教育环境，国际化，都是大陆不能比的。不能绝对化来说，香港房价也是有涨有跌的，目前香港房价处于历史高位。跟内地不同，香港房价受***调控影响低，如果跌了，还是有很大投资吸引力的。
香港這座城市由於歷史的原因，中西文化並存，与內地人在文化理念，有著截然不同的思維方式，九七之前它的存在象夢幻般，現在還是幾代人的向往与追求目標，它繁榮建康發展依然，在大陸扶持下更加完善，生活在文化多元的香港真是人生幸事，移民來香港生活從未後悔，告訴大家這裏確是人間天堂，只要努力生活衣食無憂！
个人观点，香港房价高的根本原因是香港与大陆之间的这条严格控制的边界造成的。 边界无非是控制了人的自由流动，货物的自由流动和资本的自由流动。 只要流动不畅，回到房价，必然会让部分地区的房屋价格冲高畸形冲高或冲低。
北京四环内房价再高，来这里人大不了回老家，也不会去住鸽子笼..。 而香港人，特别是穷人退无可退。
香港楼市贵也算得上历史悠久，要从英占香港慢慢数起。
第一次***战争之后，香港沦为英国的殖民地，英国将香港设为自由贸易港，不对贸易征税，自然，香港政府就要想其他办法获得资金。那就是批地，批地不是卖地，而是租地。土地归英国皇室所有，***是唯一供应者。
二十世纪五六十年代，大批大陆人因为时局动荡而涌入香港，香港人口急剧增加，随着人口的剧增，大量资本涌入房地产业。房地产业成为香港经济支柱之一。
84年《中英联合声明》，明确过渡期香港***每年只能卖出50公顷土地，港英***获得哄抬地价的借口，楼价像坐火箭一样直线升高。十年地价上升二十倍。
回归以后，***推出八万五政策，本来是为了改善港民住房，可惜遇上***年金融风暴和03年SARS。高地价成了解决经济问题的唯一救星。
近几年实行的勾地制度，实际就是土地拍卖制度，***定义拍卖底价，却不公开，低于底价无法成交，实际导致地价只能高不能低。
所以，高地价政策由来已久，也是香港***稳定和维持经济的手段之一，动摇了高地价政策，必然动摇香港经济。
住宅車位首見5球成交!土地註冊處資料顯示，由英皇(163)發展的西營盤維港峰，一個1樓14號車位，以518萬元售出，料創全港住宅車位新高。買家為現年58歲的華融投資執行董事關偉明，於建築行業有逾30年經驗，去年年薪100萬元
據項目樓書資料顯示，車位位處單邊，而且為該物業最大的車位，長5米，闊3.5米(比屋苑其他標準車位2.5米闊了1米)，總面積約188方呎，比一般標準車位約135方呎大約4成，更大過不少一手劏房住宅，如即將推售的深水埗AVA 61，最細單位面積只有150方呎。
該名買家姓關，去年初斥資5,523萬元購入該物業高層B室，實用面積1,694方呎，實用呎價約3.26萬元。另於2014年12月，以2,038.4萬元買入11樓E室
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