大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于燕郊房产交易中断了的问题，于是小编就整理了1个相关介绍燕郊房产交易中断了的解答，让我们一起看看吧。
燕郊房价普遍下跌三成，数十家中介被迫关门，房奴是不是有希望了？
燕郊的房子上涨和下跌，有独特的原因，这个原因是全国其他地方所不具备的。因此燕郊房价对全国房价没有任何参考意义。
在北京房价二环内十万一平米，一套房子一千万，这是一般人不可想象的。
在通县，房价最高五万一平米，2018年回落以后，也有4万一平米。一套房子也要400万。也不是正常人能够买得动的。
燕郊在通县以东，房价最高到了3万一平米，现在1万多一平米大概。燕郊房子一直是卖给北京人的。毕竟这个房子还能买得起，也就每天在路上多耗费两个小时。
燕郊房子下跌也是限购的原因
燕郊限购了，北京人不能买了。燕郊当地人能够承担三万的房价么？显然是不能的。因此燕郊房价大跌。
现在很多小城市房价上涨，也是大城市人去投资拉动的。飞刀很多朋友就撺掇飞刀去外地买房，一百万能买两套，很便宜。
如果房地产税开征以后，持有房产将缴纳税金，老百姓就不会热衷投资房产了。房价就会回归正轨。有居住性的房价涨，没有居住性的房价跌。整个社会也会进入土地节约时代。
我们期待那天到来，最晚也不会太晚。
我是住在燕郊，现在是等于不让买了，降多少涨多少有什么意义，现在是必须3年廊坊社保才能买一套，还不能补缴，这地方谁交廊坊社保啊，99.99都是北京上班的或者看燕郊发展的好了来做生意的，还有一部分有燕郊户口的分两个极端，一个是真正本地人，这部分人都没有什么钱，一个是早几年买房送的户口这部分人，这部分人，盯着是北京的房子需要换房，所以现在必须有3年社保这个看似和其他地方限购没有什么两样，但是在燕郊这个比较特殊的地方几乎等于禁购了，所以降多少生多少都没有实际意义
我只了解燕郊，所以我还是有点说话权的，至于其他人怎么说，燕郊在什么位置，他们知不知道我不清楚，但据我所知，很多人连燕郊的都不知道在哪，就在那里乱说，真是误导人，一点用没有！
首先，燕郊没有降1万，顶多就是3000-4800左右，不排除有1%的炒房客低价出手，但不能作为市场均价来说。
再说买房，可以说买的起的不管怎么限购还是买得起，买不了的即使再降也买不到，不是钱的原因，是观念的问题。
最后想说的是燕郊的房价马上要涨，不要问为什么，用事实说话！
虽然，燕郊房价下跌了将近1万元；但是要知道燕郊房价从8000涨到3万其实也就1年半的时间。即使跌成2万，其实很多房主都是赚钱的。目前的下跌主要和廊坊市以及三河市的三年当地社保政策有密切关系。因为，这一政策挡住了北京上班燕郊居住这一燕郊楼市最大购买群体的购买途径。如果单靠燕郊当地居民消费，别说以前3万的房价，就是现在下跌到2万的房价，也比较吃力。因此，如果限购一直执行，燕郊房价可能还有进一步下调的空间，因为许多在高位接盘的炒房团，如在3万、甚至4万买房，又通过种种手段抬高总价，也达到多贷款目的的群体。现在为了支付高额的月供，急需出手房屋以缓建还贷压力。但是，市场上买家太少，除了降价，吸引更多买家，没有别的方法。所以，对于北京上班住燕郊的房奴，可能还是没什么希望。对于燕郊住的房奴，还可以继续观望，房价还可能继续下调。
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燕郊房价的下跌的确的市场冷静下来的的结果，但是如果用燕郊房价走势来判断全国房价走势的话，那是不科学的，也是没有根据的。
本轮燕郊房价下跌是楼市调控的结果，也是去年大量炒房团进驻之后离场造成的恶果。燕郊房价之所以能涨到去年那么高是因为无效需求支撑了这么大的市场，但是你要知道的是，这仅仅是燕郊的特殊情况，并不能完全正确的反映整个房地产市场的行情。
所以想着全国房价大幅度下跌是不现实的，未来我国的房价也许会下跌，但是绝对不会暴跌，因为那样的结果谁也承受不起。
而且房奴之所以称为房奴，是因为他们已经买房了，所以就算房价再怎么跌该还给银行多少还是要还多少钱。房价跌反而会让房奴更加不开心，因为房价上涨房奴还可以通过卖掉房价获利，房价跌只能损失更大。
到此，以上就是小编对于燕郊房产交易中断了的问题就介绍到这了，希望介绍关于燕郊房产交易中断了的1点解答对大家有用。
