大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产新媒体营销策划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产新媒体营销策划的解答，让我们一起看看吧。
房地产类，自媒体想做好，应该从哪几个方面去出发？
房产自媒体，首先你要想好目的是什么。如果是为了单纯的流量变现，挣流量平台的广告收益，那就定位为做全国性的房产知识、政策解读之类的文章或视频。如果你是想在某个城市做垂直房产媒体，那就是要挣开发商的钱，一篇头条软文的价值就可能是成千上万了。
我想对后者做一些经验分享。
房产自媒体在微信公众号阅读量有限情况下，面对做民生新闻拥有较高流量的竞争对手，一般很难得到开发商的青睐。其实，房产自媒体完全可以通过专业内容切入房地产市场。
这句话非常正确，所以我跟其他想做房产公众号的朋友也是沟通从内容开始起步的一个模式。
但是发现一个问题，很多城市公众号的运营者对于房地产的专业度还是不足的。所以我们还是从抄开始吧，从哪抄，怎么抄也是个问题。先给大家分享一下平时我都从哪“抄”。
房地产自媒体模式已经非常成熟了，所以基本上我的信息都来自公众号，我来把我看的公众号整理给大家，这些账号我每天都会看。
城市号：
安徽楼市、安家江北、无锡楼市情报、广州房产、合肥楼市、直击扬州楼市、郑州楼市、徐州楼市、住在杭州网、彭城房产、南昌楼市情报、西安楼市、南京楼市、温州房哥、钱报杭州房产、苏南地产观察、杭州楼市动态、安徽乐居、河西楼市、楼市镇江、房苏州、安家河西、成都房帮帮
大V号：
很荣幸回答你的问题。这个很简单呀。以下几点建议：
。。。。
希望以上能帮助到你，还有什么不懂的，可关注我（刘康自媒体）私信，主页每天都会分享这方面的专业知识，教大家怎么在今日头条上赚钱！
我觉得如果现在开始做房产自媒体，最主要的是抓住本地化和差异化去发展。
有下面几个主要原因：
2、全国性的大类房产自媒体，需要的能力很高，而且领域越大，越需要宏观分析能力，对个人而言挑战巨大。
3、各类房产自媒体，特别是大V头部已经逐渐成型，要快速在海量创作者中杀出一条血路来，必须独辟蹊径，甚至剑走偏锋。
所以选择一个特定的区域范围，做垂直细分，甚至小众的市场用户，作为突破口，是策略之一，这样做有哪些好处呢？
1、比如选择广州这个区域，精力就可以更加专注，更加集中，内容创作面就十分明确，而且服务的对象就是以想在广州买房的人为主，也十分清晰。
2、选择了一个特定区域，粉丝也就有了定位，从而粉丝也会精准。
主要5点：1、应该文字功底过得硬，语言让读者爱读。
3、了解区域房价所值。
4、让读者觉得你很贴心。
房产类的自媒体其实不是特别好做，我觉得要做好这方面的内容，需要做到以下几点：
1、腿勤，多抓现场实图，少搬效果图
房产行当不管是一手房还是二手房，最让消费者头痛的问题都是真实性的问题。毕竟[_a***_]哪个楼盘是效果图不好的，很容易出现“买家秀”和“卖家秀”之间的差距
“房事”可以说是中国老百姓的第一大事，有房的不喜欢听人说房价要跌，没房的不喜欢听人说房价要涨。虽然从吸眼球的角度而言，一口咬定房价要跌或者要涨，都能给自己博一波关注，但那是无源之水，难以长久。
但偏偏老百姓其实都挺关心房价，搞这方面的内容是绕不过房价这个话题的。所以，房价要谈，但要尽量客观，多分析分析周边的情况，然后提出自己的观点，不要开门先喊一嗓子”房价要涨，不买血亏“，也不要一昧看空，鼓吹不买房做租客。
3、可以做点讨喜的内容
我觉得关于房地产，最讨喜的内容无非是两块：
我是做房产的，现在自媒体这么火，怎么样用自媒体来获客？
针对投资客和刚需分别出不同的内容。善于做数据分析的话，就把自己熟悉的楼盘，开盘以来的成交价格成交金额，成交套数等等客观数据做一个整理，细致点还可以把房屋评论持有时间，持有成本也列出来，这可是很***的。对刚需盘的话，可以做一个生活体验的介绍，在这个地方居住，周围邻里怎样，物业水平如何，每天上班去哪吃早饭，下班去哪买菜，菜场菜品如何，饭后去哪散步，广场舞大妈在哪什么的
如今自媒体的确很火，它已经不是一个趋势，而是既定事实，这几年也越来越多的房地产人挤进这个赛道，毕竟流量在哪，生意就在哪。但真正能做好的并不多，作为有 6 年地产经验并成功转型互联网的我，可以为大家分享一下：
现在做自媒体，我们可以分成图文和***两个板块，但目前来说，***是比较热门，所以我们从***定位再分出 4 种维度，分别是：立人设、讲产品、讲方法、讲过程，这四个维度我在上一期的问答分析过，有兴趣可以翻看，找准自己的定位，我们就可以深耕内容。
做好定位后就开始做内容。区别于普通的快消品，房地产属于大宗交易，它的交易金额都是上百万的，所以说如果想要在线上完成交易的话，那这几乎是不可能的。
我们需要为客户去输出一些有价值的内容，比如如何挑选好的房子，我们在验收的时候如何避雷，我们在买房子的时候如何避坑等，这些都是客户普遍都非常关心的，持续的让他对你的内容感兴趣，达到客户对你这个人，或者你推荐的产品被种草的效果。
当他看到这个内容的时候，不一定需要马上进行购买，但是当他想买的时候，第一时间就会想到你。
如果有条件的话可以全平台去做。如果条件有限，可以选择其中的两个平台，第一个是抖音，因为抖音他的日活用户数已经达到了 6 个亿，他是目前全国最大的一个社交媒体平台，公域流量最集中，所以抖音是必做的。
在当下这个消费者以内容为主的时代，企业都在随之改变，消费者更注重于品牌所蕴含的内容意义以及内容新颖度。所以，内容营销也在不断地转化和突出强调，这也成为了企业营销的重点之一。自媒体作为目前内容营销最受青睐的原因还是它的低成本和高收益。那么不同的企业该怎么去实现真正的获客呢？小编今天就给大家分享一下。
一、常用自媒体平台及其特点分析
1、 公众号：作为社交与自媒体前三的大龙头平台，公众号凭借着自身强大的社交聚集能力从而获取到了适合众多企业来开展营销的重点平台之一，其中就包含了内容营销、粉丝运营等等。
2、 微博：微博作为双微快抖中的一员，虽然更多的是处于***性质，但是也会比其他的平台拥有更大的流量优势。现在入驻微博的企业不在少数，但是大部分都是以高奢和快消品为主，这主要是微博现在更加趋于年轻化且大多都是C端用户。
3、 快抖：快抖也同样适合B2C企业进行内容营销，同样是基于其***、休闲的平台性质。
4、 今日头条：作为现在全新的新闻资讯平台，今日头条对于B端和C端都是兼容的，容易吸引领域度比较强的读者进入平台，所以也会有大量的企业入驻其中，尤其是对于专业领域性质比较强的企业来说，这更加是一个不可缺少的机会。
5、 百家号/搜狐号：百家号和搜狐号其实在本质上是相同的，它们的内容要求和推荐机制都非常的相似，但是平台自带的流量可能没有其他的平台多，它更多的是偏向于文章收录和背书方向比较强。无论是做品牌关键词SEO优化，还是做延伸关键词SEO优化都很合适。
6、 小红书：小红书现在也是当下非常火热的一个平台，它不仅是一个好物种草的平台，更是一个专业领域强教学底蕴足的平台，所以也会吸引很多的企业入驻其中，通过以笔记的形式在平台去运营。
很高兴回答你这个问题，
首先你加入自媒体这是件好事，
其次你要在自媒体销售你的房子，我个人建议你先缓缓，
首先做自媒体你的跟大家做朋友，让大家了解你，喜欢你，熟悉你，
真心换真心，真情换真情。
其次再说你的房子，再说你的产品，
现在房地产有很多，销售也很多，做自媒体更多，大家凭什么买你的东西，产品，还不是大家信任你，喜欢你，熟悉你，才会像你咨询买房，其次他们身边人买房，他们也会向身边人推荐你的，这样你的房子还怕销售不了吗？
最后我想对你说一句话，我们要做的不是产品，而是真心换真心，真情换真情。
产品无情，人有情。
要做新媒体营销，渠道和玩法有哪些？
新媒体营销 课程内容
主要学习新媒体营销具体策略和方法,主要领域包括:微博营销、微信营销、社群营销、自媒体营销以及短***与直播营销。
毕业后主要在互联网公司等，从事岗位：毕业后主要从事新媒体运营、文案策划、新媒体编辑等工作，大致如下：新媒体运营、新媒体运营专员、文案策划、新媒体编辑、网络推广专员。
对于新媒体运营亦是如此，内容和渠道必须同时抓，通过玩转不同的渠道甚至能让同样的内容产生完全不一样的价值意义。重要的是，搞懂渠道有哪些，以及不同的渠道各有什么样的玩法。
新媒体营销要注意以下两点：
一、选对渠道，如今日头条、抖音、等流量大的平台。注意个人影响建立和包装，一定要了解平台的规则如何增加权重，获取更多流量！
二、营销手段，生活中和网络上每天都有很多事情发生，要有热点敏感度善于扑捉***，一篇文案的标题和内容比重是：5:5。无论营销什么***，都要现在平台角度、站在粉丝的角度看审视内容，不要以个人爱好为主导！希望能对你有所帮助，欢迎交流
新媒体运营，从某种意义上来说就是新媒体平台运营，各企业可以根据自身产品特色和用户画像来选择不同的营销推广平台，利用不同平台的特点和内容流量倾斜来达到企业产品的推广效果！
那么不同平台的规则、运作方式及特点又有哪些呢？深入了解这些，你也可以成为资深新媒体运营人员！
到此，以上就是小编对于房产新媒体营销策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产新媒体营销策划的3点解答对大家有用。
