大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产的几个趋势分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产的几个趋势分析的解答，让我们一起看看吧。
银川房地产现状及发展趋势分析？
1、银川市是西北的中心城市之一，是宁夏***自治区的首府，虽说发展不如沿海城市和一、二线城市，但近几年也是人口净流入，有了人口，就会有住房需求，所以银川市房产不会下降。
2、受经济发展影响，银川市房地产市场也不会大涨，只会微微上涨。
2022年贵阳房价稳住了吗？现在是什么情况？我遵义的想买贵阳？
不存在什么稳住不稳住，贵阳的房价其实一直以来波动都不是很大，原因有二：
1、巨量的大型楼盘二手房价筑底，一方面挤出了贵阳房价的泡沫，往上也浮夸不到哪里去，另一方面，因为本身就已经是很成本的较低价格了（对比周边省会城市，贵阳堪称房价洼地），所以跌也跌不到哪里去。
2、贵阳本地的购买力，包括贵州本省的购买力有限，贵阳对外省市来贵阳置业定居的人口吸引力也不如东部沿海城市，所以，虽然近些年常住人口虽然呈人口净流入态势，但是房价上涨还是比较缓慢的。
这里的购买力，不单是指首付款，毕竟按照贵阳这种水平的房价，就算1万一平，100平的首付也才20万，对比那些北上广深动辄上百万的首付，20来万对于很多工薪家庭而言，都不算很难的事情，最关键的在于月供承受能力。
银行批贷款，要看申请人的资质和还贷能力的，一般来说要求月收入的流水，要能够覆盖月供一定的程度，所以，如果买一套房，月供超过了自己的收入，那大概率还是很难承受月供压力的，所以，决定房价高低的购买力，除了首付，还要看月供承受能力，而月供承受能力，又和一座城市的主要购房群体的工资收入水平直接相关。
2022年，我们预估贵阳的楼市发展阶段，会和一个词语息息相关，那就是“分化”。
过去的配置，老贵阳一环内，大家的住房情况，其实都差不多，所以没有一定的梯度显现出来，或者说梯度不明显、价格也都大同小异。
而现在不一样了，不仅有了地铁1号线、2号线，未来还能等到3号线开通，还有s1、s2号线，而且，除了地铁之类的硬通货配套，还有万达、万象汇、公园、学校等各类优质的配套涌入省城，于是，市场上出现了地铁房、商圈房、学区房、公园房等不同产品类型，一下就和那些老旧小区拉开了差距和距离。
如何看待未来房价的发展趋势？
你问我未来房价，我现在告诉你，就好比，电视机，电脑，到过剩时，没人搭理你，现在除一，二，线城市，因流入人口，有需求外，三，四线城市己，供大于求，将来的房市。己过了青春期，正在往夕阳红，归去。个人看法
谢谢邀请。
明确告诉你，不可能。
目前，房价出现一定程度松动，市场冷清不可否认，但是并不能说明房价将持续大跌，而恰恰是过去房价大涨后，在稳定大局背景下的一个正常回调。
房价回调受房地产金融政策收紧影响最大。2017年以来，监管高压下金融去杠杆速度加快，银行普遍面临存款压力以及信贷紧张的局面。一方面信贷额度紧张，另一方面贷款利率上浮明显。三是消费信贷等购房口子也被堵死了。中央多次释放严控资金违规流入房地产行业的信号。1月13日，银监会发布《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》，整治重点包括发放首付不合规的个人住房贷款；以充当筹资渠道或[_a***_]通道等方式，直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利；综合消费贷款、个人经营性贷款、***透支等资金用于购房等。
但是，由于中国经济增长的乐观前景和快速的城市化进程，中国楼市不可能会像历史上其他发达国家那样，出现房价泡沫破裂后长期持续下跌的情形。因此，房价下跌的合理区间自始至终处于多方利益重复博弈中。
地方***在不违背当前中央宏观调控政策的前提下，会不断***用一些擦边球的方式来***房地产市场。从政策角度而言，房价大幅下跌的可能性微乎其微。
从本质上来看，房地产调控可以看作是我国现阶段经济结构调整的开始。在依靠房地产、基础设施建设为主的投资性需求拉动经济的发展模式上，中国已经走了几十年，如何寻找新的经济增长动力一直是各界共同关心的问题，但很遗憾的是，这一目标仍在“摸石头”阶段。从这个角度讲，房地产过热了压一压、经济增速过缓了拉一拉也是某种意义上的无奈之事。
到此，以上就是小编对于房地产的几个趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产的几个趋势分析的3点解答对大家有用。
