大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户税如何计算的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产过户税如何计算的解答,让我们一起看看吧。
不动产房过户怎样收费?
契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(图片来源网络,侵删)
印花税:房款的0.05%
印花税:房款的0.05%
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1、契税:
(图片来源网络,侵删)
契税是由买房人缴纳的。若房屋面积是在90平米以下的,那么就需要缴纳买房款的1%;若房屋面积是在90-140平左右,那么就需要缴纳买房款的1.5%;若房屋面积是大于140平或者是二次购买的,那么不论房屋多大面积,都需要缴纳买房款的3%。
2、营业税:
营业税是由卖房人缴纳的。若房改房、商品房、普通住宅的房产证年限不满2年的,需要缴纳买房款的5.6%;若房产证年限满两年以上的,那么就不需要缴纳营业税。
到此,以上就是小编对于房产过户税如何计算的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户税如何计算的1点解答对大家有用。
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