大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产成交工作分析的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房地产成交工作分析的解答,让我们一起看看吧。
我是一个房地产中介,客户挺多的,但是总是没有成交,做了一年了,基础的东西都清楚,但是就是开不了单?
其实在我们的公司,类似的同事也有。当别的同事都开单了,他就会特别的着急,可是就是开不了单。通过分析,大概得知,主要存在以下问题及改进:
1、基础没有打好。做了这么久还没有开单,他把自己当成了一个简单的带看员,而且已经习惯了,没有任何改变。改变方法:偷师。看看身边做的好的人是怎么样做呢,多多模仿。练习。最好的练习,莫过于电话销售,以前如果你是一天打30个电话,那么,从现在开始,你一天打80个电话。
2、不够努力。你可能会认为自己已经很努力了,但是你是真的很努力了吗。人家做的好的,资格老的,一天都发40条信息,你一天也只发40条信息,凭什么你能赶上人家,能超过人家。你一天的带看量是多少呢。
3、不懂就要多问。不要一味的去自己摸索,为什么不去多问问比你做的好的,多问问你们的经理呢,如果害怕问,那么你就干脆不要从事这一行。
2021年西安市各区域房产市场分析?
房产市场,受商品住房限价职能下放影响,供应短期缩量,需求依旧强劲,市场供求矛盾依旧突出。上半年全市新增商品房供应885.99万平,同比下滑21.7%;上半年全市商品房共成交1110.87万平,同比上涨25.26%。其中商品住宅成交818.35万平,同比上涨21.15%,中心城区成交452.30万平,主力区域为浐灞;西咸新区成交247.48万平,沣西新城为主力区域;远郊区县成交118.58万平,高陵区远超其他区域,占比超三分之一。
2021年上半年西安市土地招拍挂市场成交各类建设用地188宗,合计13261.37亩,实现土地出让收入543.17亿。
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