本篇文章给大家谈谈房产过户和房产证上改名，以及房产证更名和过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房产证更名过户流程
1、\r\n \r\n \r\n\r\n房产证更名需要哪些费用\r\n \r\n\r\n交易手续费：住宅5元/平米，非住宅5元/平米。\r\n \r\n\r\n交易印花税：住宅0，非住宅0.05%。
2、房产证更名需要多久（1）买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。（2）到房产交易中心。
3、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；房管局审查收到的申请材料；房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。
4、房产证更名办理需要材料：提供双方的***，户口本，房产证。
房产改名和过户的区别
1、两者完全不同：房产证更名是指房产证上的业主名字信息有误，或业主已经到当地相关部门改了名字，现在要把房产证上的业主名字信息改成最新的手续办理过程。
2、而房产过户则是在房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化。2 、办理时间不同 房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过在开发商处登记备案，重新签订购房合同即可。
3、房产更名和过户的区别：操作方式 在购房者想要办理房产更名的时候是可以之间由开发商那边去完成的，而购房者这个时候只要去更改与开发商所签订的购房合同就行。
4、法律主观：房产证更名和过户的区别是：更名是指房屋产权登记有错误，需要进行更正登记产权人；过户是指在房屋转让中，房屋物权变动后，房屋需要到有关部门进行产权过户登记。房产证更名和过户都是在房产证上进行产权变更登记。
5、房产更名和过户的区别主要有以下几点：操作方式房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。
6、房子更名和过户的区别在于，先来说说更名，它是 开发商 这一层级的操作，这时房本还没有， 购房 者手里只有 商品房买卖合同 没有正式的产权。
房产更名与房产过户有什么区别
1、操作方式不同 房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。
2、房产更名和过户的区别主要有以下几点：（1）操作方式房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是在房地产交易中心完成的。
3、办理投入的时间、费用不同：房产更名办理主要涉及买卖双方、开发商，所需的时间的和费用，完全靠三方协商办理，没有严格的限定。房产过户按照国家法律和房管局的规定，有严格的费用要求和办理时限要求。
4、买房更名和过户的区别是：更名是签了合同，还没有在房管局备案，还没拿到不动产证，主要由开发商收回原来签约的合同，再重新给一份有想加的名字的合同。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易中心。
5、房产更名是通过 开发商 完成的，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的 购房合同 ，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程中房屋所有权人不会发生变化。
房子更名和过户有什么区别
房产更名和过户的操作方式不同，具体如下：房产过户：是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
费用不同：不管购房者是想要进行房产更名或者是办理房产过户，在办理的时候都会产生一定的费用。房产更名是开发商在与购房者重新签订合同之后，收取一定的更名费，之后，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。
操作方式不同：购房者想要对房产进行更名的话，只需要通过开发商就可以完成了，在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。
那么房产更名和过户有什么区别呢？操作方式不同房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过修改签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或多人共有，该过程中房屋所有权人不会发生变化。
房产更名和过户的区别房产更名是通过开发商完成的比如，你在购买房子的时候和开发商签订的合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。
房产过户和房产证上改名的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产证更名和过户、房产过户和房产证上改名的信息别忘了在本站进行查找喔。
