大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业产品结构分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产企业产品结构分析的解答，让我们一起看看吧。
- 什么是制造业？房地产不是制造业吗？与房地产相关的产业也不是制造业吗？
- 房产证上框架结构和混合结构有什么区别？
- 房产证上框架结构和混合结构有什么区别？
- 房地产公司的成本部主要是在做什么？和财务上的成本部有什么区别？
- 购房合同图纸能看出哪是承重吗？
什么是制造业？房地产不是制造业吗？与房地产相关的产业也不是制造业吗？
制造业是指利用加工、制造、装配，组装原材料得到既定成果的工业。比如汽车、家电、五金制品、塑料制品、纺织品等产品。
房地产不是制造业，与房地产有关的产业也不是制造业，它们涉及房地产研发、开发、建设和管理等工作。
如果你要非说房地产是制造业，也不能完全说错，但是也只能说对了一半。
因为房地产本身确实是实体经济密不可分的一部分，使用工业原料，进行工业建造（建筑），完善工业加工，最后产出工业品（房屋），并且还是生活必需品。
另外，房地产确实是经济中较大影响力的产业，因为其上下***业都联系着众多制造业和实体工业，比如钢铁水泥装修等，这些都是中国制造业的大产能行业。
但其他一些联系的行业，比如物业服务，房屋销售，地产经纪等，就是第三产业了，也是实体经济，但不是制造业。
只不过，房地产实际上还有资产价格属性（在中国可能还有奢侈品属性），这意味着房地产可能在金融市场的波动之下受到比较严重的影响。比如当经济下行时，房屋价格会有明显的下滑；而当经济***时，房地产又会出现比较明显的泡沫。
这也是为什么我国最近即将在对经济下重手***前，先要调控房市的原因了。
所以，房地产业不能简单的说是制造业，说是实体经济是没有错误的，但如果说更精准，应该是制造业和服务产业以及金融服务的结合体。
房产证上框架结构和混合结构有什么区别？
房产证上框架结构和混合结构的区别：
框架结构是指：房屋的构造类似于像固定“框架”的骨架，然后再填混凝土隔成一小间一小间的。
混合结构是指：可能有些地方是使用的框架结构，有的地方可能是像塔楼一样的不规则结构，所以叫混合结构。
框架结构又叫钢筋混泥土结构.
只要不动柱子,梁,这种房屋的墙体可以任意拆除,房屋的布局自己可以按需要设计.
混合结构,又可以说是砖混结构.虽然也用钢筋浇柱梁,但墙体具是承重功能,不能乱拆.
所以布局不能变.
质量较框架略差,质量较好,寿命较长.造价略低。
扩展资料:
房产证上框架结构和混合结构有什么区别？
房产证上框架结构和混合结构的区别：
框架结构是指：房屋的构造类似于像固定“框架”的骨架，然后再填混凝土隔成一小间一小间的。
混合结构是指：可能有些地方是使用的框架结构，有的地方可能是像塔楼一样的不规则结构，所以叫混合结构。
框架结构又叫钢筋混泥土结构.
只要不动柱子,梁,这种房屋的墙体可以任意拆除,房屋的布局自己可以按需要设计.
其造价高,质量好,寿命长.
混合结构,又可以说是砖混结构.虽然也用钢筋浇柱梁,但墙体具是承重功能,不能乱拆.
所以布局不能变.
质量较框架略差,质量较好,寿命较长.造价略低。
扩展资料:
房地产公司的成本部主要是在做什么？和财务上的成本部有什么区别？
成本部主要是造价、预算方向的相对来说他们在工程成本方面更为专业细致，而财务偏财务核算，虽然工程上的成本会计从职责上看很高大上，但实际上更偏资金和核算，很多都是成本部在在做而非财务做，刚入行的话会发现很多工程资料的专业术语看都看不懂，需要适应很长一段时间。
我在施工单位待过一段时间，也经常和开发商打交道，我们那里成本部也叫合约部，有招标***购，供应商管理，合同纠纷，索赔、成本预算、成本分析、与施工单位进行成本谈判等，在施工项目上一般还叫成本部，主要负责签证变更测算，进度款审核，预结算，资金计划，动态成本等，当然少不了现场施工单位的扯皮。如果是新项目，还涉及拿地成本测算，方案测算。
我在这个行业待的时间不长而且干的也是财务方向，说的不当之处请见谅！
购房合同图纸能看出哪是承重吗？
购房合同的附图一般是建筑图，不会给结构图的。通过你发的小白图判断：客厅与阳台之间的地面门槛有无梁设置，判断不明，按照常规为开敞阳台，并且阳台有铁艺栏杆，不应设置门槛，可是看M-4处门口确实是实线，这不符合制图规则 。
可以有两种理解：1是理解为结构上返梁作门槛，如果是结构梁就是承重梁；2是后砌10-20cm门槛，不承重，可砸除。
不过从这张图可以看出框架结构，4轴/E-B应该有框架梁、6轴/E-B应该有框架梁、9轴/E-C应该有框架梁，再根据4-6轴跨度7.3米应有次梁设置，从这方面说设为上返梁也就合理了。
总之，如果要弄清最好看一下结构图就一目了然了。
1、 仅凭建筑图，只能大致看出哪是结构柱及剪力墙，结构柱及剪力墙是不能拆除的。
2、 客厅阳台之间的地面门槛，该位置需要查结构图，明确该位置原设计是否设置了结构梁。
所以你需要找物管借来相关的结构及建筑图，找专业的工程师给出专业的意见，再决定装修如何处理。
看不出的，最后一张就是购房合同，和房子相关信息仅有：面积，公摊，套内面积，门窗开向和楼房的主体材质（[_a***_]参考标准）。想看承重结构只能找开发商的结构图了，有三个途径。
第三，找物业打印一份，这个最直接准确的因为房子已经建好了。
我就是交房后到物业部打印的，不清楚的一定要问清楚，别到时候砸错承重墙惹来麻烦。有了结构图就可以很清楚看出那些是承重墙，另外窗户门的尺寸都有标注），后期装修违不违规都是以它为参考。
砸墙也是装修第一步，[大金牙]最后分享下个人装修过程和所有花费@城乡阳哥
到此，以上就是小编对于房地产企业产品结构分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业产品结构分析的5点解答对大家有用。
