大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要本人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户需要本人的解答，让我们一起看看吧。
房产证没有本人能不能过户？
虽有房产证在手，非本人不能过户，但《房屋登记办法》另有规定的除外。依据《房屋登记办法》：第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚***材料申请房屋登记。第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。
房产证没有本人不能过户
只有房屋所有人对房屋享有处分的权利，所以房产证不是本人的，当事人不能办理房屋过户登记。
未经登记，不发生效力。
一般情况下，房产证上的所有人必须同意并签署文件才能进行过户。如果一个人没有在房产证上的名字上，那么他不能单独进行过户操作。然而，在某些特定情况下，房产证上的人可能会委托代理人代表他们进行过户。最好咨询当地房地产管理部门或专业法律咨询机构以获取准确信息和建议。
有房产证但不是本人能过户。
代办房产证过户手续需要代理人向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本、婚姻证明、购房合同等资料，房产局给予回执单，缴纳税金后办理过户登记。
异地非本人过户流程？
1、二手车过户原车主需提供的文件包括：登记证、行驶证、***等文件。购车者必须提供***，如果是外地人则需要居留证或临时居留证；
2、车辆过户首先要进行车辆评估，评估费用一般是根据车辆价格的评估1%-2%，其他费用是车牌、行驶证等费用约165元；
3、原车险商业保险可以退还（保险不能退还），也可以到保险公司将保险过户给购车人。
4米2过户需要原车主本人去吗？
不一定
车辆过户并不一定需要原车主本人到场的,也可以委托代理人代为办理车辆过户的手续,但是办理过程所持的***,应当是车主本人的***。车主本人不可亲自到场办理的,委托代理人需要持有效的书面委托授权书和***。
车绿本过户需要本人去吗？
本人可以不去，可以委托代理人办理。
《机动车登记规定》第五十四条规定：机动车所有人可以委托代理人申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人死亡、出境、伤残、重病或者不可抗力原因不能到场申请或补领登记机动车证书的，可以凭相关证明委托代理人代理申领。代理人申请机动车登记和业务时，应提交代理人的***明和机动车所有人的书面委托。
到此，以上就是小编对于房产过户需要本人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要本人的4点解答对大家有用。
