大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的社会效益的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产的社会效益的解答，让我们一起看看吧。
餐厅的经济效益
商铺多种多样，衣服、鞋包、数码、家居、餐饮等等，唯独美食铺面的租金最高，这是为什么呢？这需要从餐饮行业的六大价值说起。
40年改革开放，中国餐饮业发生了翻天覆地发的变化。销售总额从54.8亿元增长到近4万亿元，增长了700多倍；人均餐饮消费额从5.69元达到2867.12元，增长了503倍。新数据显示，餐饮行业连续18年保持两位数的高速增长。
价值二：带动强，***社会消费
统计数据表明，2018年，一线城市餐厅增量超过50000+，增幅均超过50%，餐饮行业是继房地产、汽车行业之后第三大高收益行业。
价值三：拓展广，网+如虎添翼
21世纪是网络时代，电商的发展使得很多行业退出实体舞台转为线上，但是，餐饮行业在互联网“东风”的吹动下，在O2O大展身手，不仅没有受到限制，反而一路高歌，如虎添翼。
外卖市场无形当中延长了营业时间，免去了时间、天气对美食需求的影响，现在，不涉及外卖的店铺几乎没有。数据显示，“80/90/00后”占外卖市场的74%，很多人几乎离不开外卖，这给餐饮行业带来了更多的经济效益。
价值四：色香味，诱惑难以抵抗
不言而喻，美食的色香味是是吸引顾客的制胜法宝，往往能拿得出手的，都是色香味俱全的美食，能存活于市场的，也是靠独特的风味和色香味占据市场，这一点上，毋庸置疑。世上吃货千千万，中国占了一大半，美食对人的诱惑，造就了餐饮行业的快速发展和高收益。
房屋使用率是怎么算的？
房屋使用率指在规定时间内，房屋实际使用面积与总建筑面积之比。计算公式如下：
房屋使用率 = 实际使用面积 ÷ 总建筑面积 ×100%
其中，实际使用面积指房屋实际使用的面积，包括居住面积、办公面积、商业用途面积等；总建筑面积是指房屋的建筑面积，包括建筑物的外墙、屋顶及地下部分等。
房屋使用率常常被用来衡量房屋的使用效率，房屋使用率高意味着房屋利用率高。对房产开发商而言，高的房屋使用率可以提高房产开发效益；而对于个人购房者而言，高的房屋使用率可以提高居住舒适度和生活品质。
到此，以上就是小编对于商业地产的社会效益的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的社会效益的2点解答对大家有用。
