大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产土地使用权的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产土地使用权的解答，让我们一起看看吧。
不动产证上哪里可以看出是商业用地？
不动产权证上，使用用途那里可以看出是不是商业用地。因为土地用途，有住宅，商业，成套住宅的区分。正常房屋性质会在用途那里标记清楚。住宅用地是70年产权，商业用房，还有成套住宅，都属于商业用地，40-50年产权，不动产证土地使用年限也会时间标注成40-50年。
国有土地使用证是商业类型土地？
办公用地，只限于在土地上建办公楼。不能用作商业用途。
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《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
国有土地使用证
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和原使用土地单位到辖区国土***管理部门共同申请，国土***管理部门将依法办理；如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土***管理部门共同申请；如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土***管理部门共同申请。
“该房屋占用范围内的土地使用权”是什么意思？
1、“该房屋占有范围内的土地使用权”是指房屋占用的土地范围内对土地所享有的土地使用权。 2、根据《物权法》的规定，房屋所有权及其占有范围内的土地使用权具有法律权利的同一性，不得分开转让或者设定权利。 《物权法》 第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
到此，以上就是小编对于商业地产土地使用权的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产土地使用权的3点解答对大家有用。
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