大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非住房房屋房产交易费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍非住房房屋房产交易费的解答，让我们一起看看吧。
非产权地下车位8万元，使用20年，开发商说20年过后赠送给你继续使用，可以买吗？
车位，建议不要买了。
目前，建议以租为主使用。
我谈下我的观点，可能与其他人不太一样。
1.目前车位基本上都在8万元或靠上到20万。多数为没有产权的人防车位。目前，物业产权管理方面，对这种公共设施的规定并不明确。也就是说，法理上属于全体业主，但物业或开发商却以此盈利，或重复售卖（在买房时已经付过公摊的费用了），以后随着法制的健全，没有证的车位，这个使用权归属，难说。
2.目前租一个车位的使用费，一般在600~1000左右。（特殊的咱们不说，高档小区例外）大致是门禁管理费一月300~500，车位租300~500.从理财的角度来讲，多数车位，短期买不如租，长期租不如买。
3.我有一种猜测，如果再过10年，自动驾驶发展很快，出门就能约到自动驾驶的出租车，家庭自购车会逐年减少。这个时候，我们需要车位吗？
所以，我感觉，先租一个用吧。
笑话，非产权车位能买卖吗？
这世界上有没有产权却声称有使用权，能出租的事物也是滑稽。
业主共有土地上的建筑物的附属设施，应随有产权的建筑物和土地使用权一并转让。即使出租出让，其产权人和使用权人也应当是全体业主而不是开发商。
非产权车位建设成本已经分摊到产权专有面积中，其所有权本身就是持有专有面积的全体业主所有，出租和使用权转让都是侵犯业主利益的行为，是国家整治房地产市场乱象的现象之一。这部分非产权车位应该由业主大会或授权业委会管理，租售收益归全体业主。
非产权，就是只有使用权，***后赠这个话你能信？就是有文字记录能有用吗？产权人能允许吗？二十年后开发商还在吗？就是还在它那个文有用吗？它是产权人吗？如果它是产权人为什么买时不给你产权？若你在那地方车位很贵，能比较便宜买下二十年，比租的合算5o％以上之话，我就认为买的合算。
根据您的提问，您是担心被开发商忽悠，给您提以下建议仅供参考:
第一、看是哪个开发商，如果是知名地产商，建议您购买，济南城南某小区，同样此类车位开盘8万，现在涨到20万。
第三、买卖协议要仔细阅读研究，确保能够保障自己想要得到的权益。
仅供参考，欢迎留言。
双方在没有领结婚证的情况下买房，这个房子属于夫妻共同财产吗？有何依据呢？
1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。
2、夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。
3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间，由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方对此不享有权利亦不承担义务。
4、最高院对同居生活的财产处理解释：具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
夫妻共同财产具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
到此，以上就是小编对于非住房房屋房产交易费的问题就介绍到这了，希望介绍关于非住房房屋房产交易费的2点解答对大家有用。
