大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产与电商平台的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产与电商平台的解答，让我们一起看看吧。
电商巨头进军房地产，老牌中介如何自救？
自救？为什么要自救？
电商巨头进军房地产？会对当前的格局造成什么大影响吗？
老牌的中介，我熟悉的就是链家了。链家有链家店面、链家网、链家新房、自如、以前的丁丁租房等。我不知道哪个电商巨头在房地产这块能把它怎么样。
房地产这个行业很特殊，想要从线上直接达成交易很困难，几乎不可能，无论是租房还是买卖（现在顶多就是签约付款走线上而已）。
首先从房屋信息的搜集开始，就必须要房地产顾问人员从线下去搜集。因为房屋不同于其他商品，涉及的相关信息很多，不由专业的房地产顾问搜集的话，那网上很容易充斥大量的***房源信息（现在也有很多，尤其是租房），所以只有靠这些中介自己去规范，打造真房源才能规范房地产租赁与买卖市场。
反观所谓的电商巨头能做什么？
他们最多就是给其他中介一个接口把房源信息搬到线上而已，再说一句就是它只是提供一个渠道而已，并没有从本质上改变这个行业。
再说，后期租赁服务以及买卖房屋涉及的一系列材料手续都必须由专业顾问来办，至少很长一段时间内都没法从网上来解决。所以你跟我说：电商巨头进军房地产，老牌中介如何自救？ 答案是：不需要自救，一直以来房地产行业都是这几个巨头中介在不断竞争优化和规范房地产市场，电商什么的只是提供一个渠道而已。
p.s.欢迎反驳，***
电子商务做为一种新的社会商业业态，对原有的商业业态进行重构是必然的，但房地产中介相对比较特殊，主要以两大业务为主导，一类是租房业务，一类是售房业务。电商平台的介入对于租房业务带来的影响更大一些，但主要还是看收取的服务佣金比例和所提供的信息价值度。而售房业务牵涉到大量的线下服务，服务流程相对较长，单靠线上平台目前还难以支撑。因此，电商巨头目前进入房地产领域靠谱的方式，如苏宁合作模式一样，导入中介到平台，通过流量来吸引中介。或者是通过兼并收购或控股合作的方式形成线上线下互补。
租售同权，买房受打压，租房和***、金融多领域会肢解地产行业，这是趋势，面对大平台竞争。老牌中介第一选择转型更深度的面对面客户服务中，第二选择做大平台不愿意做的苦力活
京东把楼盘搬到网上，阿里在杭州建设租赁交易平台，电商的手伸的越来越长，房地产电商化是趋势，挡也挡不住。中介要想清楚自身的核心优势，在交易各环节哪些是电商缺乏的，比如信息和服务。积极应对，参与其中，顺趋势而动。如果视而不见，故步自封，敌视抗拒会错过未来的机会。
苏宁、京东、天猫纷纷上线房产电商，房产中介会迎来关店潮吗？
房产中介有很强的地域性和实体性，因为房产是大宗商品，因为是大宗商品，就不会再网上随随便便成交。就好吃买奢侈品几万一个包包，因为价格高，也很少会在网上购入，大部分都在实体店购入。
那么房地产更是这样，一套房子一百万或者几百几千万的房产，没几个人会随随便便的不看房子直接成交。
京东和淘宝卖房子只不过是为了丰富自己公司的出卖样品多样化罢了，这两个公司房产出卖率是不会做过全国房产中介的。
谢邀！
今年的双十一，在不少网民心目中是缺乏诚意的，除了让人眼花缭乱的计算题外，优惠力度、活动方式更是让网民大失所望。不过，有一部分线下经营者却对双十一的新动态感到万分紧张，那就是阿里京东苏宁线上卖房。
如今，不少传统行业都与互联网接轨，利用方便快捷的网络加速发展。房地产与互联网结合的例子早已不是一件新鲜事，象58同城、闲鱼APP上面，有不少房源可供大家选择，但依旧未对房产中介造成多大的冲击。那如果是阿里京东苏宁等国内互联网巨头扎进这个圈子，会造成非同凡响的冲击吗？
业界看来，电商多了卖房场景、更多引流渠道；房地产开发商与电商巨头联手多了成交途径，目前看来似乎是场“双赢”生意。但背后或许折射了房地产行业[_a***_]承压的现状，而电商跨界卖房也和房地产中介抢起了生意。
为了攒够人气，天猫推出仅市场评估价的一成多的房源，上线后立马引发上万人的在线围观。这使得电商多了流量，开发商多了成交途径，看上去似乎是双赢买卖，但考虑到住房独特的性质，目前在线买房更多的还只是获得流量。
到此，以上就是小编对于商业地产与电商平台的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产与电商平台的2点解答对大家有用。
