大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易网上办理时间的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易网上办理时间的解答，让我们一起看看吧。
一般人买房子是在网上查资料还是自己去实地看？
买房是一件大宗商品交易，必须谨慎。网上查资料看房只是一个效果图而已。任何一家开发商开发的楼盘没有效果图上所展示的那么好那么漂亮的。
实地考察是必须的。当然还有些东西是网上看房看不到的。比如开发商的房屋质量，只有实地考察看现场的真实房子才能知道的。
两方面都有吧，不过最稳妥的办法是找一个正规的房产中介，把你的要求告诉他，自己也在网上看看，推荐给你的楼盘，各方面都比较满意了就让房产中介带你去看，一般都会一次看几个你意向中的楼盘，最后自己选一个。同时你还可以从房产中介那里了解到很多购房政策和楼盘精准信息，有助于你最后做出正确的选择！希望我的回答可以帮到你！
感谢提问，我是秦洋步履。
我非常适合回答你的问题，因为我的第一套房子完全是从有买房的想法到最后交钱自己一个人完成的！你的两个选项都需要，而且远远不够！
1、你确定要买房子了吗？这点很重要！接下来根据你的经济情况就可以决定房子的面积和位置和单价。这些你都确定了，你可选的房源就会减少很多。
2、你买房子的用途是什么？结婚还是改善型需求还是投资？结婚的话，你们夫妻两肯定要商量位置和大小，改善型对房子的要求是面积、户型和地段。投资主要看中地段了。
3、你对房子附近的交通和商圈有要求吗？没车的话选择地铁公交方便的地段，喜欢购物的话选择离商圈集中的地段。
4、以上的问题你都决定了，你就可以在网上去查房源的信息了，我相信满足你需求的房源已经不多了，选择几家楼盘（不好超过4个），就可以实地去看了，我建议优先大开发商，优先现房。为什么不建议你多选择楼盘，看多了会扰乱你的思路。
5、最后你需要了解的是那几家银行和开发商有合作，是否可以用公积金按揭、交房的时间等等。
最后讲下我的故事：我是在16年买的房子，从有这个想法到买房不到一个月的时间，就看了2个楼盘。我当时的想法是我的年纪需要有自己的房子了，买的房子户型和位置还不错（当时买房那会，位置很偏，但是现在已经发展起来了）。
最后是我的建议：如果是你的首套房，看好了就买，不要考虑房价，也不要看那些大V天天分析房价涨跌，自住关系不大！
买房卖房，最忌讳的就是纸上谈兵，用俗话说就是“不掂量掂量，就不知道几斤几两”，看宣传图上是一回事，实际去到楼盘又是一回事。可是实际去到楼盘又要注意些什么呢？
开发商要售卖一个楼盘要向有关部门获取五证，而五证中最重要的两证一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易***。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
二、注意房屋的质量
要注意查询开发商所售卖的商品房是否具有质检部门核定的合格证书,看房**在雨天,既看建材又看格局，看墙角是否平衡、龟裂、有无渗水情况的发生。雨天是检验房屋质量好坏的最简便的一种方法。
三、注意楼盘周边的环境
一个楼盘所处的位置对于一个楼盘来说是至关重要的，它不仅仅影响着房价的高低，也影响着生活的便利程度和生活品质。
四、注意开发商提供的户型图
不要认为开发商设计的所有户型都是合理的，挑选户型尽量选择方方正正的户型，避免选择狭长的户型。狭长的户型面积利用率会明显降低。
五、注意房屋的面积
买房子是人生大事， 普通人可能需要花费半辈子的存款才能付首付，所以买房所做的决断要慎之又慎。
- 事前功课要做足
第一步，应该通过网上查询相关资料和信息。如果你要买的是一手房，可以提前在网上查资料，关于开发商的资质、实力和口碑等方面，因为一手房大部分都是期房，避免碰到烂尾楼的问题，选择靠谱的开发商会有更大的保障。
如果你要买的是二手房，目前很多大型中介机构都拥有自己的房源系统，发布了房源详细信息的照片，还可以通过VR看房，可以更直观的看到房屋户型的全貌，为[_a***_]节省了很多不必要的时间成本。
- 事中实地调查
前期通过网上调查搜寻自己所需要了解的信息，对整体情况有大概的了解和判断，那么第二步就能更加有针对性的去进行实地调查，不会盲目的到处乱跑，避免浪费时间。
实地考察是非常必要的，网上查资料毕竟存在局限性。比如，现在非常流行的直播看房，就是以在网上直播的方式去介绍房屋的相关信息。
小林2018年通过某楼盘的直播卖房，选购了一套依山傍水的好房子，结果交房的时候去看，才发现站在家里的阳台看到对面山上竟然是一片墓地，顿时心里觉得惊慌和悔恨。销售人员着重宣传该套房哪里哪里好，避重就轻的选择性介绍，由于小林没有实地考察，导致最后买到了不喜欢的房子，钱也花了，自己还欢喜不起来。
实地考察不仅是看房屋相关的外观设计和楼盘绿化规划之类的，更多的也要看交通是否便利、生活配套设施是否完善，避免因网上的过度宣传而了解不全面。
- 事后事半功倍
有了前面两部的基础，在做最终决断时，你的思路才会更加明晰。你能在各套房屋之间进行对***析，依据自身的需求来考虑。房子太贵，前面几步的工作都是必要的，千万不要图方便省事而轻视这些问题。
最后，祝你早日买到心仪的房子！
到此，以上就是小编对于房产交易网上办理时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易网上办理时间的1点解答对大家有用。
