大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青海房地产投资数据分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍青海房地产投资数据分析的解答，让我们一起看看吧。
青海一共才五百多万人口，为什么西宁房价还这么高？
为什么把我的评论删了，再发一遍，我就说青海地处高原，地广人稀，环境恶劣，也就西宁好点，人多一点，就被开发商炒房团利用，去年一年时间涨至少2千每平米，为了钱，连高原地区人民都不放过
我来青海8年了，鼻子没有一天不干的，国际上规定海拔两千米的地方不适合人类居住，西宁海拔2200，青海除了西宁和海东气候好点，其他地方真的不适合人类居住，哎没办法，内地工作压力大呀，有点本事千万不要来青海
个人认为海湖能发展起来原因有:1、新华联、海湖星城、万达、五星宾馆商圈的进驻，从***消费购物层面做了物质层面的保障;2、学校、体育馆、科技馆等文体设施的建立，保障了大众的精神层面的保障；3、湟水河湿地公园、苏家河湾、火烧沟的建立恢复，生态系统的人为调整，直接导致动植物、鸟类栖息地变的越来越好。城市海绵湿地为自然和谐发展提供了基础保障;4、外地经商务工人员看到租房不如买房及海湖房价同比其它省会城市差异较大，家居置业成本底，投资潜力大，纷纷入手。个别炒房团队纷纷介入;5、州县企事业单位的人员，公积金缴费比例较西宁略高，在西宁置地养老愿景强烈，首付后公积金月冲抵，还款压力小;6、西宁老城区住户在对比海湖出行、教育、购物、物业便利等综合因素下，以及自身房屋升值、老旧纷纷出售 ，购置新楼盘；7、随着城市化进程，西宁、海东周边农村征地，农业人口转非农业，农民得到了***实实在在的安置及经济补偿，手里空闲资金置地买房也就成了理财投资最好的选择。 综合以上这几点，直接间接的导致，全青海人常驻人口、外地流动人口入住海湖居家、经商，因此海湖发展绝对不是单一因素所致。据西宁晚报统计14年海湖入住不到4完人口，截止18年10月海湖常驻人口已达14万人，入住人口攀升3.5倍。同比西宁其它区域，自然就清楚优略。但随着海湖房价的不断攀升，周边区域的房价优势显现，对于西宁这座经济相对落后的城市，无疑为低收入者提供了不二选择。回归正题，因地理位置、经济因素、人文因素等条件的使然，海湖新区在西宁的优势绝对不会在短期被超越、被替代。
西宁是青藏高原唯一与内地联系紧密的城市，也是青海唯一适合养老宜居的城市。房价高也就不奇怪了。因为青海的六州两市除了西宁外，海东宜居但不适合养老，医疗条件跟不上，其他地方连宜居都谈不上，就更不用说养老了。我在成都居住，但是还是对西宁念念不忘。成都虽然气候要比西宁好的多，但是也有一些不适应。主要是：一是全年200多天都是阴雨天，晒太阳那就是一件奢侈的事情。二是雾霾。冬天的雾霾非常的令人烦恼，整个天都是灰蒙蒙的，感觉呼吸都不顺畅。一到雾霾天坐公交车都是免费的。三是潮湿是根本无法解决的难题。冬天阴冷，夏天潮热。衣服要勤通风，不然都会发霉，所以一年四季成都人家基本上都是开着窗子的，为的就是通风。米面一定是随吃随买，多了是会发霉的。西宁光照时间长，雾霾，沙尘暴等极端天气少，是一个美丽的阳光城。这样六州的人都往西宁涌，买房的目的有度***的，也有养老的，一方面是故土难离。孩子都在青海，也就选择在青海定居。另一方面选择度***也是一个非常不错的地方。再说外州县的工资高，买房也就是比较容易的事。所以，抬高了西宁的房价。试想一个省的人都要在西宁买房，西宁的房价能不高吗？
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