大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于他人赠与房产交易税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍他人赠与房产交易税的解答，让我们一起看看吧。
父母赠与的房子再次出售怎么交税？
获得的赠与房产再出售时,需缴纳所有正常过户的费用。契税为房管局的评估价的3%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。
首先，赠与的房子如果在赠与人的生前出售，因为赠与人仍然拥有该房产，所以赠与人需缴纳个人所得税。若是赠与人已逝世，则需要按照遗产的规定处理。
其次，若是被赠与人在赠与后再次出售该房产，根据当前我国的税法，该房产的增值部分需要缴纳个人所得税。税率为20%，税前利润为房产出售价减去房产购买价和所支付的税费、中介费等相关费用。
需要注意的是，赠与人与被赠与人之间应当签署赠与合同并办理相关的赠与登记，以便后期处理相关税务事宜。
受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
如果父母赠与的房子在赠与时已经交过了契税和个人所得税，再次出售时就不需要再交契税了。但是需要缴纳增值税和个人所得税。
具体来说，增值税是指房屋销售时产生的增值部分，根据房屋的实际销售价格计算。个人所得税则是指卖房收入减去购房成本后所得到的利润，根据个人所得税法规定的计算方法进行计算。需要注意的是，个人所得税的计算中可以扣除部分支出，如房屋装修、印花税、中介费等。
在缴纳税款时，可以前往当地国家税务局咨询具体的缴税方式和相关的税率等信息。
1 需要交税
2 因为赠与房产的法定受益人在出售房产时，需要缴纳个人所得税。
税率根据出售的房产持有年限和房产评估价值来确定。
3 如果在赠与时，已经缴纳了赠与税，则在出售时可以抵扣缴纳的赠与税，降低个人所得税的负担。
另外，如果房产持有年限超过5年，则可以享受免征个人所得税的政策。
建议在出售前咨询专业税务机构或律师的意见，以确保符合税法规定。
到此，以上就是小编对于他人赠与房产交易税的问题就介绍到这了，希望介绍关于他人赠与房产交易税的1点解答对大家有用。
