大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产财务监督报告分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产财务监督报告分析的解答，让我们一起看看吧。
现在进房地产行业做财务还有前景吗？
在房住不炒的背景下，房地产市场逐渐步入瓶颈期，甚至有步入寒冬的趋势。不过，对于每一个行业，本身还会存在优胜劣汰的竞争环境，对核心岗位，尤其是财务等，竞争压力还是非常激烈。对于财务管理或相关职业，很大程度上还是取决于个人能力以及核心竞争力，***如有足够经验与能力，即使未来存在洗牌风险，也未必会遭到淘汰，跳槽转型到另一个行业，也是一个新的机会。
现在虽然说房地产行业在寒冬期，但是在该行业做财务还是可以的，毕竟不属于外勤销售人员，一般对售楼业绩等没多大影响，只要完成本职工作，收入应该还可以，财务作为每个单位不可或缺的岗位，虽说没有太高的工资，但是相对稳定，且需要有一定专业基础才能干的了，可替代性相对较低一些，我个人认为还是可以的。
前景是大大的，不过需要你在这行业摸爬滚打至少5年以上时间，到时候估计在某种情况下开发商老板都会把你当祖宗供着；
不入一行不知一行事，且听过说说房地产行业财务的些许“前景”
房地产行业从上游的勘察设计到最终的销售楼盘里面包含着很多的程序，我们可以将其看做一个制造产品的过程，而且产品的制造的各个程序都是独立的，基本上都具有可替代性，而财务会计则是附着于这个系统但是独立于这个系统之外的系统；
房子属于大件的固定产品，关于商品房的税收名目比比皆是，基本上是制造房子的各个程序都需要税收，如果有财务人员能够将从开发到最后销售***的“服务”完，这样的成就将会给带来极为广泛的前景，而作为财务人员除了必须做的账务之外，最主要的还是要在法律允许的范围内进行合理的避税，据有关人士统计过如果能够做到极致，一个楼盘的税收“避”的钱数就能包括整个利润的20%，想想吧，一个亿的利润平白无故的能够多收入2千万，我想以开发商的性格叫你“爸爸”都不夸张；
财务的种类和对应不同行业的前景
自从拥有货币之后，财务制度就自然而然的被发明了出来，他们依赖于个个行业，又脱离于各个行业，相对于房地产行业来说，财务技巧，俗称做财务的前景，应该属于所有行业中的中上游，不过对应的都是想通的，如果你在房地产行业待不下去了，也可以到其他的，或者当一个普通的出纳，或者继续奋斗去做上市公司的CFO，这种基本上可以肯定的是公司的三把手了；
最后说下，一行有一行的特殊情况，但是财务知识基本上是共通的，不要害怕，不要躲避，可以试着闯天涯。
在房地产中财务人员如何对待财务部与其他部门之间的沟通？
1. 与业务部门的沟通 业务部门与财务部门的沟通主要是业务接单,投产,出货. 接单,业务部接到单子后,制作BOM报表,财务部根据订单的价格以及BOM报表预算毛利润.控制该批订单的成本在BOM之内,不能超成本的生产.投产以及安排生产要合理.能使车间的生产有序,不能出现混乱的局面.货物出货后将销货单***一份给财务,并且业务要在销货单上签字.以便财务部作销售的处理.业务部与财务部都要对应收帐款进行详细的登帐和催收.每个月月底,业务部与财务部都要对应收帐款进行核对.以免由于单方面的记帐而出现的遗漏. 2. 与采购部门的沟通 ***购材料的价格与品质是关系到一个公司生存发展,于是***购部门的能力非常的重要,财务部与***购部门的沟通主要是:***购价,***购入库,应付帐款的管理. ***购部接到BOM报表后,首先制作***购预算单,预算***购的数量,单价,金额.以及最迟***购日期.并根据投产单适时的安排***购,第一.不能延误生产,出现停工待料的现象,第二,要了解仓库库存,不能盲目的***购,出现料件的积压,造成资金的压力.第三.要追求品质,以最低的价格***购到最优的品质,第四,具有最超的谈判能力,了解税法的相关知识,做到每票***购都有税票的跟进.并能与供应商达成月结,做长久的供应. 财务部要监督***购的买价.每一票产品的买价不能超过原来的订价,价格如有变动,***购部门要制作***购单价确认表与供应商确认,并有财务签字监督,最后由副总审批.才能提升单价.做到每批料件的***购都有***购单的依据,***购不能随心所欲的提高***购价格. 财务部[_a***_]***购部提供供应商的相关资料,包括供应商的名称,地址,法人代表,业务员,对帐员,电话.供应商如果辞退对帐员要立即书面通知财务部.如果没有书面通知财务的情况下,发生旧对帐员拿单据来公司结帐,公司只能按照公司的规定办事.不承担承任. 预付帐款:公司一般不提倡预付帐款,但由于某些料件的急缺难免也会遇到预付帐款的情况.预付帐款的支付,料件的到库销帐.财务与***购都要跟踪到底.***购部填写***购申请单,并由仓库登记签定后来财务部请款,财务部付清款项后,仓库员收到货物后要立即通知***购和财务,销帐.完成一笔交易.以免出现重复付款的情况发生.
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