大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产居间的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产居间的解答，让我们一起看看吧。
房地产居间是什么意思？
房地产居间是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。
由于房地产业的业务具有内容丰富、手续繁杂、涉及面广等特点，决定了房地产居间活动对房地产业发展起着重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。随着房地产业的发展，房地产居间业务量不断提高。
为了适应这种市场的需求，不同内容的房地产居间活动也逐步发展成为专业化操作的相对独立的工作领域，如房地产买卖居间、房地产租赁居间、房地产抵押居间、房地产投资居间等。
存量房买卖合同和居间合同区别？
存量房买卖合同和居间合同在本质上是不同的，它们分别代表了房屋买卖过程中的两个不同阶段。以下是它们之间的主要区别：
1. 定义：
存量房买卖合同：存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。存量房一般是指未居住过的二手房。存量房买卖合同是买方和卖方在房地产中介的协助下，就房屋买卖达成的一份具有法律效力的合同。
居间合同：房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。居间合同是房地产中介作为中间人，协助买卖双方完成房屋买卖交易，并从中获取佣金的合同。
2. 签订顺序：
存量房买卖合同：在购房过程中，买方和卖方首先签订存量房买卖合同，明确房屋的买卖双方的权利和义务。
居间合同：在签订存量房买卖合同之前，买卖双方与房地产中介签订居间合同，约定中介协助完成房屋买卖交易，并支付相应的佣金。
3. 内容方面：
存量房买卖合同：主要涉及房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋价格、付款方式、过户手续等内容。
居间合同：主要涉及中介的服务内容、服务报酬、中介责任等事项。
存量房买卖合同和居间合同的区别如下：存量房买卖合同是指买卖双方就存量房的买卖事项达成的合同，而居间合同是指委托人与居间人之间就存量房买卖事项达成的合同。
存量房买卖合同是直接涉及到买卖双方之间的权益关系，买卖双方通过签订合同明确了房屋的买卖价格、交付时间、权益转移等具体事项。
而居间合同则是委托人与居间人之间的合同，居间人作为中介方，帮助委托人与买卖双方进行协商、洽谈，并最终促成买卖双方之间的交易。
存量房买卖合同和居间合同在性质和主体之间存在一定的区别。
存量房买卖合同是直接涉及到买卖双方之间的权益关系，买卖双方在合同中约定了具体的买卖事项，包括房屋的价格、交付时间、权益转移等。
而居间合同则是委托人与居间人之间的合同，居间人作为中介方，负责协助委托人与买卖双方进行协商、洽谈，并最终促成买卖双方之间的交易。
居间合同中一般约定了居间人的权利和义务，包括收取佣金、提供咨询服务等。
因此，存量房买卖合同是买卖双方之间的直接合同，而居间合同则是委托人与居间人之间的合同。
房产中居间是什么意思？
居间就是中间的意思！一般说得比较多的是中介公司，当然也可以指别的！居间房的责任和义务是负责将客户(下家)的定金转交房东(上家)，负责上下家签合同、上下家过户、交房、煤气有线过户、结清水电煤物业费等等！总之就一句话，居间方是有责任把握好整个交易过程的安全！
到此，以上就是小编对于商业地产居间的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产居间的3点解答对大家有用。
