大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给侄子费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给侄子费用的解答，让我们一起看看吧。
侄子房产过户给叔叔有什么费用？
接受产权的一方也就是侄子需要承担契税，根据房屋面积和房屋性质，普通住宅144㎡以下2%，144㎡以上4%;别墅类、商业类4%。
同时办理产权时需要承担一部分印花税、手续费等，这部分费用不是特别多。同时赠送需要公证，需要交纳公证费，一般一套几百元。
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如果当地房产政策有对一定购买年限内的赠送行为有另外的规定费用，那么肯定还要承担一部分的。
建议，咨询当地房产管理中心。房产管理政策有许多细则都是一个地方一个地方的规定，不太一样。但是大的方面是一样的。
姑姑要将房子赠与侄子，需要什么手续，要交哪些？
姑姑要将房子赠与侄子，需要的手续：
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1·房屋赠予需要赠予人和受赠人一同到公证处办理赠予公证，2·公证后才能持房产证和公证书到房地局办理房屋过户手续。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，1·个人将不动产或者土地使用权无偿赠送个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
2·近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。姑姑要将房子赠与侄子，属于近亲，免税。
赠与过户
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1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加
其他费用和正常过户都一样
2、所需材料
⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方***复印件一份，产权 证复印件一套
⑵不需要经过地税局直接可以过户。
⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
到此，以上就是小编对于房产过户给侄子费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给侄子费用的2点解答对大家有用。
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