大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产所有部门的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产所有部门的解答，让我们一起看看吧。
房地产公司都有哪些部门,分别起什么作用？
1、营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。
2、财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。
3、工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。
4、办公室：负责上下沟通，左右协调。
5、人力***部：负责人力***的开发、配置和管理。
6、发展部：负责公司的发展战略，项目的具体策划，取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。
房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
房地产公司都有哪些部门,分别起什么作用？
1、营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。
2、财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。
3、工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。
4、办公室：负责上下沟通，左右协调。
5、人力***部：负责人力***的开发、配置和管理。
6、发展部：负责公司的发展战略，项目的具体策划，取地以及相关许可的办理等一系列前期开发工作。
7、网络技术部门，负责网站的维护运营，产品视觉的开发等等。
房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
房管局归哪个部门管理？
房管局属于住房和城乡建设局下的附属部门，主要的管理权限是房地产业，如开发、产权证、房屋买卖等等。大多数市的房管局属于***直属机构，由***管理。其他少数的地方的房管局属二级局，被住房和城乡建设局负责管理。房管局管理产权权属的认定，以及发放产权证明。
房产中介有主管部门吗？房屋价格谁来定谁监督？
从事房地产行业多年很高兴回答您
如果是二手房当然是房东来定。如果是新房，现在很多城市是由房管局来定，房管局会根据开发商拿地的价格加上建安成本，各种税收，加上开发商合理的利润，最终来确定预售价格，房产中介最直接的主管部门当然是房管局，还有就是房地产中介行业协会，建委，也可以起一个监督得作用。
关于第一个问题:房产中介肯定是有主管部门，可分为行业主管部门和价格主管部门以及市场监督管理部门。
行业主管部门:各地区因最近机构调整的原因，行业主管部门名称有所不同。全国部分省会城市房产中介行业主管部门是某某市住房保障和房产（房屋）管理局，如杭州、合肥、武汉、厦门等；也有是叫某某市住房和城乡建设局，如成都、济南等；安徽只有合肥、淮南、阜阳单独保留房产管理单位，其他地级市都和建委合并，称为住房和城乡建设局。行业主管部门主要多公司日常经营行为进行[_a***_]，不限于价格行为和无证经营行为等
价格主管部门:价格主管部门主要职责监管中介公司的收费行为，收费行为是否明码标价。一般为市场管理局。
市场管理部门:主要职责为监督公司是否超范围经营或无证经营，也为市场管理局。
关于第二个问题:房屋价格谁来定谁来监督，在这做个简单区分，房屋分为商品住宅、其他商品房和二手房。
商品住宅:因国家宏观调控房地产市场，建立房地产市场长效机制等原因，商品住房价格实行备案制，一般开发商在预售前必须到城市发改部门进行商品住房价格备案;备案后，开发商是否按照备案要求来销售，则由市场管理局负责监督。
其他商品房:在这里指的是商业和办公类型的商品房。这些类型的商品房价格备案不是对外出售的前置条款，这类商品房价格是放开的，由市场来决定，成交后双方到房产管理部门进行备案买卖合同就行。价格要实行明码标价，由市场管理部门负责监督。
二手房:二手房的价格完全由买卖双方自行决定，价格几乎不需要监管，只要买卖双方签订买卖合同后需要到房产管理部门进行备案即可！
到此，以上就是小编对于商业地产所有部门的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产所有部门的4点解答对大家有用。
