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全球最贵房价扛不住了?香港楼市持续疲软
1、香港是全球最贵房价的城市之一，截止到2023年12月21日，楼市持续疲软。由于经济压力和政策调控的影响，购房者对于房地产市场的信心逐渐减弱，导致楼市成交量和价格均出现下滑。在过去的一年中，香港的楼市经历了前所未有的调整。
2、第一名：香港 香港的房价一直以来都是全球最贵的，2021年也不例外。据统计，香港的平均房价为每平米2万美元，即使是最小的公寓也要花费数百万美元。
3、毫无疑问是全世界最高的，虽然存在当地人多地少的原因，但最主要的问题，其实还在于房价。
4、第一名：摩纳哥 摩纳哥是全球房价最贵的城市，平均每平米房价高达5万美元。摩纳哥是世界著名的度***胜地，也是世界上最小的独立国家之一，拥有着豪华的度***酒店、***和博物馆等。
房地产调整还要持续6至10年
1、房地产调整还要持续6至10年，其原因是因为预期发生了变化。经济学家易宪容接受《每日经济新闻》记者专访时表示，房地产市场调整至少需要6至10年，主要是因为目前市场预期发生了根本性变化。
2、从“五限”制度、到今年地产融资全面收紧，此轮调控的效果已经开始显现。
3、房地产税暂缓扩大试点。在对重庆和上海等地进行房地产税的试点工作之后，全国其他城市的房地产税的试点暂缓，这就意味着房地产税很可能在2022年不会正式推行。
4、截至2022年8月份，2022年房地产行业开发投资规模为1万亿元。在开发投资规模增速减缓的背景下，房企也面临较大销售和资金压力，加之“保交付”等政策影响，房企新开工意愿持续下降。
2023年房地产市场走势分析
张化东预测，2023年房地产市场将呈现“阴跌+脉冲式”行情，需求释放具有连续性，市场下行，刚需刚改需求的绝对量将决定房地产市场成交量。
在观察2023年的房价走势时，我注意到几个关键因素，包括经济发展、政策调控、人口流动等。这些因素相互作用，共同影响着房地产市场的变化。以下是我对2023年房价走势的一些个人看法： 经济稳增：2023年经济稳定增长将可能推动房价上涨。
从***政策、经济环境、社会变革等多方面来分析，2023年房价可能上涨也可能下跌。
经济发展：经济的增长通常会推动房价上涨。如果2023年经济继续保持稳定增长，那么房价可能会继续上涨。然而，如果经济增长放缓或出现衰退，房价可能会下跌。 政策调控：***的房地产调控政策对房价有着重要影响。
房地产拐点提前到了?
1、意味着房地产投资者最后的逃顶机会来了，而且不会持续太久。在房地产中介、售楼处、房地产自媒体纷纷告诉你“再不买就来不及了”的时候，你应该告诉自己“再不卖就来不及了”。
2、最后是经过“小新三年”，国内的经济和产业需要时间恢复，短则三年内可解决；同时，房地产领域的降杠杆已经取得明显效果，楼市周期需要和经济周期一起演奏新剧本。
3、未来10年房地产市场已经进入拐点，中国房地产正呈现出竞争加剧、洗牌加快、利润减薄的发展趋势。
4、如果不是很急的话，其实还可以再等等，毕竟国内的房地产已经到了一个拐点了，在未来的几年时间里，房价应该是会下降的。如果这时候购买的话，不仅房价高，甚至到时候想要出手的话，也是很困难的。
过去20年最好的投资
TOP1：早餐、休闲饮品、中式特色小吃等餐饮行业。民以食为天，14亿中国人“一天不吃就饿得慌”，因此餐饮业仍是在2006年最被看好的大众化创业行业。另外餐饮业因投资门坎最低、爆发力最强，也一直大受创业人士的欢迎。
以最知名的耶鲁大学捐赠基金为案例，构建的长期投资组合中收益率最高的资产是PE基金，在过去的20年时间里，PE资产的年化收益率达31%。同时，PE资产也是目前捐赠基金中最大的资产类别。
因此，整体而言，很多平民实现一夜暴富，其实就是在过去20年把一线城市的房产作为投资对象，带来了稳定的高回报。从1999年、2004年、2009年、2014年起至今，复合平均增长率在10%左右。
一家20_的书店，独自一人完全可以开店，装修简单，全部布置好书架，选址最好选在学校附近，主要进一些教辅类的书籍和杂志******等。
存进去的，都是手头暂时用不到的闲钱，因没有其他更好的投资渠道，放进“宝宝类”理财也算是一种投资方式。 “宝宝类”理财，最初吸引大家的就是收益稳定且高于银行活期[_a***_]，而且取现方便。
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