大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产中介用工风险分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产中介用工风险分析的解答，让我们一起看看吧。
劳务派遣用工面临的四大风险有哪些？
一、存在风险
1、派遣公司主体合法性风险。
在签订劳务派遣合同时，用工单位未能深入审查劳务派遣公司主体资格，未能随时把握公司动向以及服务水平、社会声誉、发展状况等息息相关的信息；对于劳务派遣人员较多或者资质欠佳的劳务派遣公司，未能提供相应担保，签订担保协议，以及劳务派遣公司主体不合法带来的其他风险。
2、派遣合同（协议）规范性风险。
用人单位未按照法律规定，及时与劳务派遣公司签订劳务派遣合同，明确约定双方的权利义务，派遣合同应对派遣内容、劳动条件和劳动保护、人员管理、用工关系、社保与法定***、费用结算时间和方式、赔偿或补偿方式、派遣工作关系的解除和终止、保密条款等方面进行约定。
3、劳务分包管理不慎带来的风险。
劳务分包包括规范的劳务分包和不规范的劳务分包。规范的劳务分包关系是指承包企业将劳务作业分包给具有相关资质的企业，并按照合同约定或劳务分包企业完成的工作量及时支付劳务费用。在这种关系中，劳务人员与劳务企业依法签订劳动合同，向主承包企业提供劳务，其工伤、医疗、养老等各项保险由劳务企业依法缴纳，发生相关事由在劳务企业享受相关待遇。不规范的劳务分包是指分包方因种种原因不具备相关资质，但又以分包单位的名义与承包企业结算劳务费用，其劳务人员往往并不享有劳动法规定的各项保险待遇。
劳务派遣用工面临的四大风险有哪些？
一、存在风险
1、派遣公司主体合法性风险。
在签订劳务派遣合同时，用工单位未能深入审查劳务派遣公司主体资格，未能随时把握公司动向以及服务水平、社会声誉、发展状况等息息相关的信息；对于劳务派遣人员较多或者资质欠佳的劳务派遣公司，未能提供相应担保，签订担保协议，以及劳务派遣公司主体不合法带来的其他风险。
2、派遣合同（协议）规范性风险。
用人单位未按照法律规定，及时与劳务派遣公司签订劳务派遣合同，明确约定双方的权利义务，派遣合同应对派遣内容、劳动条件和劳动保护、人员管理、用工关系、社保与法定***、费用结算时间和方式、赔偿或补偿方式、派遣工作关系的解除和终止、保密条款等方面进行约定。
3、劳务分包管理不慎带来的风险。
劳务分包包括规范的劳务分包和不规范的劳务分包。规范的劳务分包关系是指承包企业将劳务作业分包给具有相关资质的企业，并按照合同约定或劳务分包企业完成的工作量及时支付劳务费用。在这种关系中，劳务人员与劳务企业依法签订劳动合同，向主承包企业提供劳务，其工伤、医疗、养老等各项保险由劳务企业依法缴纳，发生相关事由在劳务企业享受相关待遇。不规范的劳务分包是指分包方因种种原因不具备相关资质，但又以分包单位的名义与承包企业结算劳务费用，其劳务人员往往并不享有劳动法规定的各项保险待遇。
在房地产中介公司工作，没有社保底薪，有继续做下去的必要吗？
我有二手房中介工作经验！
首先你要明白，二手房中介和售楼部是不一样的。
售楼部：
在售楼部只要是广告做到了，宣传到了，总会有客户进店，置业顾问每天在前台站位接客户就行，不用发愁客户，搞定客户就能成交。当然也不用发愁房源，房源是稳定的，楼盘所有的房子都可供客户挑选。所以售楼部是不需要发愁客户和房源的。
中介：
中介就不一样了，客户完全需要自己开发。而且经纪人需要自己花钱购买端口来获得客户，58同城每月500元，安居客每月450元。而且想置顶、精选，还要另外再花钱，想要VR带看需要花钱，想要得到客户信息，需要花钱。很多经纪人都是开的双端口，也就是端口每月1000元，罚款五百元，精选置顶的，有人每天花100元，一月共计3000元，VR带看每月100元，抢客券就更多了。
中介也是没有固定的房源的，房源也是需要自己去开发的，而且经常会出现，你把客户搞定了，而房主却不想卖了，想涨价等情况。
总结：售楼部的置业顾问有底薪，有客户进店，有固定的房源供出售，而且不会出现你搞定客户却搞不定房主的情况。
中介的经纪人，无底薪，客户房源需要自己开发，经常出现你搞定客户搞不定房主的情况。
做中介经纪人要比在售楼部困难的多，在售楼部房产公司和置业顾问签订劳动合同，是打工。在中介则是和经纪人签订合伙协议，更像是自主创业。需要自己先投资。
到此，以上就是小编对于房地产中介用工风险分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产中介用工风险分析的3点解答对大家有用。
