大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产过去五年走势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产过去五年走势分析的解答，让我们一起看看吧。
未来五年年中国房地产的走势是怎样的？
未来5年中国房地产走势怎样？这首先要看在中国的那个区域了，区域不一样房地产的走势也不一样，一线城市的房市场不会出现火热的购房现象，该去这些城市的人已去了，该买房的已买了，而在国内房价是最高的，在***限购限价的大势下，炒房者拒之门外，预估房地产市场不愠不火，按市场规律平稳运行，二线城市房产价格市场较一线城市的房价还有一定距离，而城市又在集体发展中，各地大量人流涌进，刚需人员增加，对房子的需求量增大，房地产还是热门行业，还有可挖潜力，总而言之，二线城市房地产市场在5年内不会衰退，房市场还有几年兴盛期！
这情况不能一刀切的看。整体楼市肯定是维稳的状态，因为房地产还是***更好地能够吸收百姓手里金钱的手段之一，所以这个肯定不会变，但各城市的房价情况肯定会有差别。
比如，一线城市和准一线城市的新房的房价即便有降，但肯定比你买的时候贵，二手房倒挂也只能出现在个别项目中。现在即便二手房价格降了，但是追溯历史价格，也还是升的，只是比前一阵子，甚至2017年的市值比，降了而已。可能一套100万房，只能80万卖出去，但是业主绝对是60万以内买到的。
二三线城市的行情绝对跟着一线城市跑。
一般楼市分大年小年，2017年是大年，也就是楼市峰值，2018马上就降下来了，2019应该是维稳，且看2020。
如果有个别城市有自身的***规划发展，或是被国家重点发展，人才引进等等，还是会***一波房价的。
大家放眼看看吧。
短期来看，房产局势可能会不太明朗，可能出现跌20%，甚至更多，再多的话可能你所在的城市原本就炒得很厉害，像厦门一样。长期来看，个人觉得房价一定是成波浪型逐步上升的。限购可能是一直存在，但会出现更多的政策来局部“破解”限购。因为现在越来越多的城市注重留住高校人才，那地方肯定会出台相关政策，而吸引高校人才最直接的就是该城市有没有大型企业、有没有针对高校人才或者高端人才在购买房产和户口上面的***（这一点武汉和长沙早就在试运行了，尤其是武汉，武汉作为每年全国高校毕业生最多的城市，但是留不住人才一直是武汉的心病）。随着二胎政策的开放，虽然没达到预期效果，至少***了生育，以及农村城镇化、城市扩大化的脚步，人口宏利还是存在的。所以个人觉得未来五年是属于中国房地产转型升级期，不会出现前十年的井喷式发展，国家也在极力调控经济架构，对于公司和国家都在向多元化发展转型，房产会慢慢的回归理性，房价也会在调整后逐步跟随中国整体经济抬头。
自2000年来我国房地产价格走势及未来5年的价格走势的依据是什么？你怎么看？
从2000年到现在，这18年来西安的房地产市场发生了很大的变化，我是2004年在西安买的房，那时普遍房价2一3千元平米，到2015年间，11年期间陆续房价上涨到每平米6一7千元，从2016年到现在房价己涨至1一1.3万元平米了，从西安18年房价变化来看，房价都是上涨的趋势，当然房价上扬是有依据的，城市发展，政策倾向，招商引资，人材引进，等因素，促使房屋的需求量大增，近三年来房地产市场非常火爆，排队买房，摇号买房，成为常态，到2018年11月，楼市稍有平稳，不看好的地段，房价偏低，销售一般，看好的地段房价依然坚挺，我认为未来5年，从发展的趋势看西安，房价平稳上扬是主基调，出现房价大跌的情形不会发生！
到此，以上就是小编对于房地产过去五年走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产过去五年走势分析的2点解答对大家有用。
