大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业国际背景分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产行业国际背景分析的解答，让我们一起看看吧。
美国和欧洲由于疫情影响导致金融危机、封城、甚至封国会影响我们的房地产行业吗？
答案是肯定的，至于会有多大的影响，短期内反应的真实情况不能全面反应出来，需要有一个时间段的消化。
首先。封城、封国后，人的交流活动受阻，直白的说就是经济活动受阻，没有了经济行为，对任何一个行业的影响都是巨大的，这是显而易见的事实。
2、没有了交易，房地产行业本身以及所有关联行业的业务受到了巨大冲击，企业效益可想而知。
3、客户需求无法满足，开发商的项目无法推进，即使客户想买房子，也没有买的地方，需求和供给都受到了不能流动的严格限制。
4、国际大背景下的经济受阻，同样会波及到国内，现在的社会经济活动，已经不是单一国家的活动了，而是世界大统一的时代，各种信息、物流、人流等，都是在一个相对大的世界范围内的交流，国外封城、甚至封国，我们无法与之进行交流，资金、材料、技术等都无***常进行，对房地产的影响一定是很大的。
带您一起去看房、谢谢关注！
肯定会影响啊。但影响分两方面，一方面是良性的，很多人对生活品质产生高度需求，另一方面是负面的，更多人开始认识到，自己的收入不稳定，未来不确定性因素太多，现金为王，手里有钱，一切好办事。所以房地产开发商现在开始抢节奏，抢客户，如果真正要买房的人，现在可以多关注一下，趁机出手。
谁能给梳理下通货膨胀，房地产还有汇率三者的基本关系？
先说一下正常的经济模式
温和的通胀（通货膨胀），这句话在经济发展上经常被提到。因为正常的经济发展和增长需要持续温和的通货膨胀。一般认为，通货膨胀率2%-3%，并且一直保持稳定，是一种稳定的通胀。在经济发展过程中，温和的通货膨胀可以***经济的增长。因为提高物价可以使厂商多得一点利润，以***厂商投资的积极性。同时，温和的通货膨胀不会引起社会太大的***。将物价上涨控制在较低的水平。
通过温和稳定的通货膨胀控制，经济持续增长，房价温和的上涨，经济持续健康增长。经济的持续增长使得国家经济规模不断增长，给国家和货币带来良好的信誉。从而使得货币在国际上受到欢迎，需求量增大，货币不断升值。这就是正常的通货膨胀下房价上涨，货币升值。
除了温和的通货膨胀以外还有严重的通货膨胀。一般认为大于5%就属于严重的通货膨胀。经济状况不好时***就需要释放大量的货币进行经济***，大量的货币快速的投入经济活动中，导致物价快速上涨，各种投资规模迅速扩大（包括房地产），经济数据迅速增长，这时候就出现了严重的经济过热，***如果不进行干预将会演变为恶性的通货膨胀。到时候物价飞涨，所有东西大家都买不起。企业生产的大量产品库存却卖不出去。最终导致大量企业破产，国家经济受到重创。国家经济的持续恶化最终导致货币大幅度贬值。如果国家对过热的经济进行干预，收紧货币政策政策，肯定会进行去库存，去产能，降低通胀率，降低经济发展速度。这种情况同样也会导致经济萎缩，吸引外资的能力降低，在汇率上导致货币贬值。直到经济开始逐渐走出萎缩，才会对国际资本形成吸引力，在外汇上货币重新走上升值。
目前人民币汇率的持续贬值主要因素是美元处于加息周期。美元的持续升值，相对于人民币就持续的贬值。
再一个贬值的因素就是美国发起的毛衣战，可能打击到中国长期的经济发展，降低了人民币的吸引力。所以才持续贬值。（这个仅仅是外在的说法，不能明说，你懂的）
世界上最强的国家一直都是全球hui lv操纵国。先控制一个国家的汇率快速贬值。如果这个国家没有强大的外汇储备。就需要通过加息来阻止资本的外流。但是加息就会严重打击到为了经济发展。房价在糟糕的经济相下一定会下跌。
国际资本的嗅觉一向都是比较灵敏的。如果外汇开始持续走上升值之路。说明国际资本看好向后的经济发展。本币持续受到欢迎。向后的房价肯定会上涨。如果外汇开始持续走上贬值之路。说明国际资本不看好向后的经济发展。已经开始撤离或已经不再流入，本币需求持续下降。当然，这些情况都是在正常的国际经济发展规律之下才能发生的正常经济活动。
通缩的情况下，房地产只有下跌的选择！！！！！法拍楼2折，商铺2.5折。
尾盘楼3折，商铺3.5折。
新盘楼4折，商铺4.5折。
房开公司现金流枯竭得厉害才这样子[打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸]
你要买开发商现房，还是二手房[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
到此，以上就是小编对于房地产行业国际背景分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业国际背景分析的2点解答对大家有用。
