商业地产投资面积,商业地产投资面积怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产投资面积的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产投资面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺公摊比例标准？
2. 西安买多大面积的商铺回报最大风险相对小？

商铺公摊比例标准？

根据国家技术监督局2000年8月1号发布的《房产测量规范》 中规定，大堂、公共门厅、走廊、电梯井都可以划分为公摊部分，所以商铺的公摊面积一般沿街的店铺比例在10%~20%左右，部分大型商场的公摊面积在25%~40%左右，有一些比较高端的商业地产公摊面积甚至会超过50%。

西安买多大面积的商铺回报最大风险相对小？

不买商铺风险相对小。为什么这么说呢，因为现在是互联网时代大多数零售业已经靠淘宝生存。

互联网这样做不仅能省下很多房租的成本， 而且会使自己市场触角无限极的伸展，甚至发展到世界各地。因此传统的店面经济优势日益在衰退，门面房的出租能不受到影响吗？

当然也有些实体店在生存，但你要和老板聊聊，肯定都说生意难做。其中最大的一个原因就是互联网经济冲击太大。可见在目前这个环境下，门面房购买的越大，亏损可能性就越大，门面房购买的越小，亏损的可能性就小。

但是，如果不投资门面房，你能保证身上的现金不贬值吗？这就要求把自己的想法放到互联网这个大环境下去审视，分析，判断，思考，然后再看自己值不值得去做！

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你好，我是做房地产行业的，对于地产方面有一定的了解。买多大面基商铺根据自己的资金来去定，有投资就会有分险，关键是你在投资商铺的时候，要把控好几个点，地理位置，人流量，交通，投资空间，收益价值等，希望能够帮到你。

到此，以上就是小编对于商业地产投资面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产投资面积的2点解答对大家有用。

标签： 公摊 商铺 商业地产