大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中行商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中行商业地产的解答，让我们一起看看吧。
中国银行按揭贷款买房会抵押房产证原件吗？
其实银行贷款买房程序是这样的 你买了新房，付了首付后银行按揭贷款，你和开发商签定购房合同的同时就和银行签定抵押贷款合同，只要银行批了你就开始还钱了 ***的时候如果是期房开发商先办期房抵押证明给银行的，这样银行就放款给开发商，就是相当于银行一次性把剩下的钱替你给开发商，你每个月还就可以了 等房子盖好验收合格你可以办房产证的时候，要先把期房抵押证明换成他项权证给银行的，然后你就可以办两证，在两证上面是要注明抵押情况的 还有一点就是不管什么抵押银行是不收房产证和土地证的，如果是正规的，是你抵押后办他项权证给银行，有的地方是土地局压土地证原件，其实这样也是不合法的。
中行抵押的房产证怎么拿出来？
呵呵,房产证本来就不在银行里,银行在办完抵押后,房管局就给银行一个"他权证",你的房产证就没有再抵押的用途了,只可以做证明用,所以房产证是不是在相关工作人员手里,你可以问一下办贷款时的相关当事人,找他们取回即可,房产证永远应该在你自己手里.
我的是中国银行的纯商贷，想转公积金组合贷款怎么办理？
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。
到此，以上就是小编对于中行商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于中行商业地产的3点解答对大家有用。
