大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小地产公司开发商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小地产公司开发商业地产的解答，让我们一起看看吧。
买小开发商的房子有什么优势？
优势就是价格低，但是后期隐患也很多，比如有改革大政策，小开发商资金链断，变成烂尾楼。另外一个需要注意的是入住之后的物业管理，小开发商一般没有自己的物业，小区物业管理都是外包，遇上不好的物业，这里坑那里坑，使劲儿刮业主，所以人们倾向于大开发商，主要是质量有保证，即使运气差这个项目烂尾了，最起码你能找到人售后，小开发商人影你都找不到，另外就是大开发商都有自己的物业，管理服务方面都很好，这就是一些大开发商的小区物业费要比一般的小区贵一点的人们也乐意接受的原因
建议尽量选择大开发商的房子。
买小开发商的优点：
1）价格方面，小开发商的价格比大开发商便宜一些。
买小开发商的缺点：
1）小区环境：一般来说小开发商小区环境会粗糙一些，小区规模也会小一些。
2）周边配套：大开发商一般商业配套比小开发商更优质一些。
3）物业服务：一般来说小开发商的物业服务会差一些。
4）保值方面：一般二手房大开发商好出手一些。
5）风险方面：如果是期房，那么大开发出现资金链断裂的可能性会低一些。
看哪里的小开发商
1、小城市的小开发商，价钱低，质量也差些
2、大城市的小开发商，价钱低点，质量不见得差
3、我在前十大的开发商中干过，他对质量的管理还没后来去的小地产公司管的严
最后来设，还是位置重要，地产公司大小都不是最主要的
有经济能力最好还是建议买品牌开发商，不管是质量还是售后物业服务都会优于小开发商！不过小开发商在价格上会有些随性，折扣上也会适当宽松，不像品牌开发商那样都是按规章制度执行！
设计更灵活、有特点;一般小开发商的楼栋较少，施工较快，在短时间内即可交房;总户数较少烂尾的几率减小。楼盘受限于面积，产品品种，物业形态不会太多，业主层次基本相似，没有太过明显的业主阶层分化现象存在，从而实现整个社区和谐的局面。在管理和秩序维护上，物业和业主都会省心不少。
小实体商户的出路在哪里？
实体店生意经营，是大众创业的最佳平台。同时，实体店铺也是社会消费的窗口，生活环境的一部分。
随着时代发展，科技创新产业链的与时俱进，小商户商业生态，遭遇重创，原因很明显，受到电商平台的冲击。
因为，在这场营销赛事中，网络平台，以资本市场绝对优势，加上，超乎寻常的市场营销思维，碾压传统僵化的实体门店商业逻辑思维。这是其一。
其二，之所以，电商平台运营项目，能够做到迅猛发展，更是因为，不完善的商业法制体系，让创新型电商资本，转了空当。
当然，也是因为，社会经济发展，正处于尝试科技创新，摸索转型升级期，允许各种科技产业的探索，与论证……。然而，披着科技创新幌子的电商资本，成就了个人梦想！可是，任何形式的成功上位，都是需要承担相对应的惨痛教训。也就是说，以牺牲底层经济为代价的电商平台，让老百姓丧失原有的商业环境——发家致富的门店经营模式。
这两年钱难挣，工作不好找，小商户感觉越来越多，关了开，开了关。
前两年我们小区门口只有一家小型超市，主要经营的是烟酒，牛奶，小食品之类的，这两年开了四家，经营品类基本一样，其中有两家开了大概一年又转让给了别人，估计应该是不挣钱吧！
如今的经济不是很景气，上班的抱怨工资低，电商中小网店基本没有存活空间了，烧钱烧不起，快递，货源价格等成本比大电商高出许多，毫无竞争优势。
实体小商户也成了创业首选，大部分也是已失败告终，挣钱太难了！
实体小商户挣钱难，出路在哪里？
我们小区门口四家小超市，有两家做的挺红火，虽然主营都没有改变，但一家超市增加了菜鸟驿站，我们这些人平时上班大多时间接受快递不稳定，有时快递来了我们不在家，感觉挺麻烦，有了菜鸟驿站方便多了，每次路过看取快递的人挺多的，也带动了烟酒类的销售。
还有那家老超市，疫情期间迅速建立微信群，为周边的人购置果蔬，现在网上订购的许多粮油瓜果都是在他那里取货，他的店也总是人来人往的。
这两家超市小老板在竞争激烈，主营同质化的情况下，“增，转”使其小店红红火火，主业情况一般，想的是“增”亮点，周围人的不方便，麻烦的地方就是方向，“转”，实体转到网络与实体结合，解决周边社区困难，这也是一条路。
到此，以上就是小编对于小地产公司开发商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于小地产公司开发商业地产的2点解答对大家有用。
