大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业投资指数分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产行业投资指数分析的解答，让我们一起看看吧。
未来十年你认为房地产还是最值得投资的吗？
未来十年房地产仍然是普通人最好的投资产品，主要有以下几方面：1.房地产在我国有着财富分配的调节功能，户口功能弱化后，多数社会***分配是通过持有城市房产实现的，拥有一个城市的房产，你就可以使用这个城市的各种***，参与社会财富的分配。2.中国社会经济稳定有利于房地产市场健康发展，今后十年是房地产市场发展的白银时期，除一二线核心城市的核心区域具有投资价值外，如环京、环沪、粤港澳大湾区交通便捷的卫星城市也具有一定投资价值。3.房地产在居民所有财富中占比达70%以上，人们普遍看好房地产的保值增值功能，习惯决定了房地产消费仍然是未来十年最大消费需求。4.未来十年，我国经济总量增长，货币供应必然增加，利率也呈下降趋势，货币供应量充足与资产荒同时存在，资金流入房地产可能性大，将促推房价上涨。5.未来十年，人们的居住条件进一步改善，刚需逐步减少，一些收缩型城市人口流出，一二线城市或交通便捿的都市圈将拥有大量城市人口，房产消费需求依然旺盛，房产投资仍然是一个好的选择。
作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮到你！
未来十年房地产还是否是最值得投资吗？个人觉得还是一线、二线城市还能投资，但已经过了黄金期！三线、四线及其以下城市建议最好别投资！为什么这么说呢？
我们先看看一线城市新兴代表“杭州”，杭州已经连续三年蝉联国内“土地出让王”，其房价走势是目前国内一线、二线城市最具代表性！
由表格可以看的出来，就算疫情影响期间，杭州楼市依旧强势上涨，虽然涨幅在4、5、6月份明显放缓，但是随着疫情逐渐得到控制，楼市信心逐渐恢复，7月份房价急速上涨！为了控制过快房价，稳健房地产市场，杭州不得不推出楼市“二套房”新政、施行“三限”政策：限购、限摇、限售！
由此可见一线、二线城市由于对人口强有力的吸引力，旺盛的刚性需求是其楼市最强的支撑。随着调控政策收紧，涨幅会有限，但不失是一个好的投资选择！
三线、四线及其以下城市，我们看看典型的城市代表“温州”。
由表格可以看的出来，虽然6月份随着疫情好转，被压抑的购房需求得到短暂释放！但是7月份房价涨幅迅速回落！可以预见未来一段时间三线及以下城市房价会有一个波动的过程，所以个人不建议投资购买！
以上就是我的见解希望对你有帮助！
我是兰州李永平，我来说说这个问题：一，我认为在未来十年或者更长一段时间里房地产还是最值得投资的项目之一。二，在我们国家受长期的农耕文化的影响，国民对“购房置地”充满了渴望和期待，这样的文化影响还会长期存在。三，国家放开二胎生育政策，人口数量肯定会有很大的增加 ，房屋的需求量也会相应的增加。四，我国城镇化的进程仍然没有完成，大批农村人口涌入城市，形成非常巨大的需求量，市场仍然处于刚需市场。五，抗击通货膨胀与货币超发，这是投资房地产的重要功能之一。六，房地产适合一切稳健的投资者，在未来如果想投资就选房地产吧！欢迎您关注兰州李永平共同探讨我们身边的故事。
感谢邀请：
我们都知道房子涉及到的金额特别大，但是房价却一直在上涨，很多朋友还是更愿意买房的。
然而楼市开始发生分化了，很多朋友开始迷惑了他，不知道未来10年房地产到底还是不是最佳的投资产品？
1，未来10年房价还会大幅上涨吗？
说实话，房子在未来到底还是不是最值得投资的，要看房子在未来的增值属性如何。
长远来看，在未来10~20年的时间里面，我相信我国的房价仍然会大幅的上涨，尤其是大城市。
一方面城市化还在不断的向前推进，按照目前的推进率，至少还需要20年的时间。
另外一方面，各个城市的楼面价在不断的翻倍，开发的成本也在逐年的递增，支撑着未来的房价上涨。
是的。
著名财经专家水皮来昆明提到一个观点。
目前可以确定两个层面的趋势。首先是城市化，城市化是一个大城市集中的过程，人们会持续向大都市圈集中。其次是老龄化，现在超过60岁的人口已经超过15，康养将会成为未来风口。而这两者趋势一交叉，就形成了未来下一阶段投资的逻辑。
在大健康时代发展下，昆明的蓝天白云、四季如春吸引了不少各省购房客，他们享受春城的舒适，也看好昆明城市未来的发展。水皮认为昆明现在的房产市场是伺机进入的好机会，且城市醇熟区域具有不可替代的增值保值能力。
海外房产前景好吗，值得投资吗？
这要看你是什么[_a***_]了，纯投资还是为了拿绿卡。纯投资的话要看该国家经济状况和长远发展走势，来保障房产的保值升值，获取投资收益，比如美国，加拿大，澳洲，英国，德国等等。投资拿绿卡的话目前主要集中在欧洲，比如西班牙，葡萄牙，希腊，意大利等等。
房地产投资也是需要仔细考量的，讲一个指标-凯斯席勒指数，用它来判断房地产的投资价值。
凯斯-席勒指数由标准普尔公司编制的、反应美国房价价格的多重指数。房地产行业投资长期来看收益高于债券，但低于股票及股票型基金，收益来自于房租收益和房价上涨,计算公式为用一年期房租价格除以房屋当年市场售价(能够卖出去的价格)。同时租金水***应了居民的收入水平和消费支出意愿, 4-5%作为长期实际资产回报（已扣除通胀因素）的比例，在西方国家成为大部分人的共识。
我们投资买房，要充分考虑这个指标的应用，当租金回报率在7%以上的时候，即房屋租售比小于14.3倍的时候，房地产具有较大的投资价值；当租金回报率在3%以下的时候，即房屋租售比大于33.3倍的时候，就不具备投资价值。
同时房地产投资也要结合国家的房地产相关政策，具体城市的人口净流入比例、城市未来核心竞争力等因素。
海外房产前景好吗，值得投资吗？
这要看你是什么目的了，纯投资还是为了拿绿卡。纯投资的话要看该国家经济状况和长远发展走势，来保障房产的保值升值，获取投资收益，比如美国，加拿大，澳洲，英国，德国等等。投资拿绿卡的话目前主要集中在欧洲，比如西班牙，葡萄牙，希腊，意大利等等。
房地产投资也是需要仔细考量的，讲一个指标-凯斯席勒指数，用它来判断房地产的投资价值。
凯斯-席勒指数由标准普尔公司编制的、反应美国房价价格的多重指数。房地产行业投资长期来看收益高于债券，但低于股票及股票型基金，收益来自于房租收益和房价上涨,计算公式为用一年期房租价格除以房屋当年市场售价(能够卖出去的价格)。同时租金水***应了居民的收入水平和消费支出意愿, 4-5%作为长期实际资产回报（已扣除通胀因素）的比例，在西方国家成为大部分人的共识。
我们投资买房，要充分考虑这个指标的应用，当租金回报率在7%以上的时候，即房屋租售比小于14.3倍的时候，房地产具有较大的投资价值；当租金回报率在3%以下的时候，即房屋租售比大于33.3倍的时候，就不具备投资价值。
同时房地产投资也要结合国家的房地产相关政策，具体城市的人口净流入比例、城市未来核心竞争力等因素。
十年来，股市是投资房地产股还是投资银行股赚钱？
谢谢邀请。看上去是投资地产股更容易赚到钱，不过股市投资没那么简单，实际却是大部分人投资银行股更容易赚到钱。
过去十年，地产股涨幅大还是银行股涨幅大？
以2010年6月28日为起点，截至今日，刚好十年时间，过去十年中，房地产板块指数最低点645点，最高点2670点，差不多4倍，银行板块指数最低点786点，最高点2230点，也是接近3倍。
所以，如果单看板块的涨幅，毫无疑问是投资房地产板块的股票更容易赚钱。而且房地产板块牛股也很多，像万科这样涨了几十倍的牛股在整个板块里都排不进前五名。相比之下，银行股涨幅最大的招商银行最高涨幅也只有10倍不到。
为何银行股涨幅小，反而容易赚到钱
其实大家只要看一下两个板块的走势就明白了，房地产板块整体走势和大盘走势是差不多的，2015年上证指数创下5178点的高点之后，大盘就熊了5年，房地产板块走势也差不多熊了5年，也就是说2015年之后，你投资房地产股票，大概率还是亏钱的，但是银行板块的走势就不同了，过去十年基本上一直是走高的，尤其是2017年和2019年，在蓝筹行情中表现非常好，因此过去十年中投资银行股也许赚不到大钱，但是却大概率是盈利的，这就非常难得了，因为A股能盈利就非常了不起了，何况还能赚个2倍三倍？
欢迎关注和点赞，一起交流投资和理财经验。
这个问题很好回答，随便打开任何一个证券交易软件，比较一下两者板块指数涨幅，答案就一目了然。
咱们统计周期从2010年1月1日到2020年1月1日。
具体情况如下：
通达信软件房地产板块指数在统计周期内上涨了42.37%
同期，银行板块指数上涨了68.83%。
显然，在过去十年，投资银行股从整体上看赚钱更多。
咱们从个股的角度来看比较一下。
36家上市银行中，显然过去十年就回报而言非招商银行莫属，而地产方面显然是万科。
同样的统计周期。
招商银行上涨了287.64%，同期万科涨幅为446.31%。从各自的行业龙头涨幅来看，投资房地产股票的收益更高。
到此，以上就是小编对于房地产行业投资指数分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业投资指数分析的4点解答对大家有用。
