大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳最贵的商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳最贵的商业地产的解答，让我们一起看看吧。
刚刚，华润底价46.6亿拿下深圳最贵地段商地，或将跟万象城相连, 你怎么看？
华润底价46.6亿拿地，从相关报道来看，“项目建成后，5.63万平方米为文化设施性质为非商品房，产权归***，由竞得人建成后无偿移交***；3.83万平方米地上商业性质为商品房，限自用，不得转让；3.09万平方米商业性办公及3.96万平方米地下商业性质为商品房，可分割销售；450平方米公交场站设施及400平方米垃圾转运站性质为非商品房，产权归***，由竞得人建成后无偿移交***”
从上述情况，开发商真正的有效经济面积大概在7万平方左右，这个条件称得上是十分严苛一点不***。但从中也透露出以下几点信息，个人观点：
1、深圳地产依然十分活跃，地产的开发建设热还在延绵不断的持续，深圳是四大一线城市之一，是衡量地产界风吹草动的风向标重要组成部分；
2、突显了实力雄厚的开发商依旧十分看好在深圳这片热土，一如既往的开发无论是商业地产还是商品房地产的巨大价值空间所在；
3、不光指明了深圳自身未来城市建设的建筑空间、生存发展空间甚至融入世界的有效竞争空间潜力都是十分巨大的；
4、选择优质的地段开发地产，依旧是当前房地产界的不变的主流观点；
5、深圳对高端物业的消费潜力仍然很大，由此可以联想深圳的经济发展将持续向上和蓬勃发展的动力十分强劲。
深圳最贵的别墅区？
深圳最贵的别墅在盐田区盐葵路天琴湾（大、小梅沙海滨度***区）的【天琴湾】独栋别墅，房型: 6室 3厅 3卫，面积: 500平方米，总价一亿元，单价：200000 元/㎡。俯视大、小海沙白沙细浪，北靠层峦叠嶂的梧桐群山，南向烟波浩瀚的大鹏海景。深圳亿万级富豪区，马化腾、张瑞敏、郭台铭、任正非等富豪为邻居。背山面海。住宅所，270度超级海景。远离繁华城市喧嚣。
深圳哪里房子比较贵？
深圳贵的房子，可以分为两块，分别是老豪宅区和新豪宅区。
这里说的“老”，主要是指开发时间早。这些片区密集了大批深圳富豪，地段成熟配套优越。
华侨城片区：华侨城是深圳公认的豪宅区代表，它依山伴湖，风景优美，附近有世界之窗等著名景区，有比较浓郁的欧式小镇风格，人口密度很低。这里居住的大多是顶级富豪、达官显贵，处事低调但实力非常雄厚。
盐田梅沙豪宅片区：深圳少有的世界级豪宅区域，依山伴海，景色可称为深圳自然景观之最，在中国也非常罕见。这一片区吸引了很多非深圳籍的高端人士购买，比如***、明星等等。
蛇口片区：深圳最早的豪宅区之一，早期是外国企业主、高管居住的首选。它临近海上世界，有山有海，外国居民众多，异国情调非常浓郁，现在也很受欢迎。
银湖片区：深圳最早的豪宅片区之一，四面环山还有湖，可以说是一个“山清水秀”的世外桃源，环境在深圳关内乃至整个深圳都是数一数二的。据说，这里居住都的是顶级人物。
从均价来看，与全国其他地方的房子相比，深圳的房子哪里都贵，毕竟深圳就那么大，想来深圳的人那么多。
深圳最早的中心在罗湖，随着深圳的发展，城市的中心从罗湖开始转向福田，特别是随着福田CBD的成型，深圳福田成了深圳的一张名片。
之后，随着深圳高科技定位的不断增强，南山科技园的崛起，带动了南山的发展，然后一路向西，宝安也跟着发展了起来。
就目前深圳的房子来说，前海的房价基本上算是深圳最高的了，其他还包括后海，蛇口，科技园，福田中心区等基本上都已经是超过10万+的价格了。
在很多年以前，在大梅沙山上的一些别墅无论是总价，还是单价也比较贵，但现在这么多年多去了，房价不仅没有涨，甚至比当年还低，而市区的房价都已经翻了几倍了。
深圳比起全国各地其它城市来说，深圳的房子都偏贵，有的简直贵的无法想象，毕竟深圳地少人多需求大，又是高科技、创新创业前沿阵地，有钱的人和企业多的很，加上以前很多香港人深圳买房，所以深圳房子不高涨都不好意思。
就深圳本市的房子来说，现在最贵的当然要数南山区华侨城、科技园、前海、后海，福田区的香蜜湖，宝安中心城，罗湖区火车站、国贸区域，都是10+万以上的；其次是龙华区民治深圳北站、红山片区及宝安区西乡街道、新安街道和罗湖区部分区域，基本上是7+万了；后面的就是龙岗、坪山、光明、大鹏各区了，也是4+万以上了，当然也有一些价格洼地，在3+万的，但是不多了。
所以说，深圳的房子真的是贵，普通上班族要买一套房子，真要脱一层皮。
到此，以上就是小编对于深圳最贵的商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳最贵的商业地产的3点解答对大家有用。
