大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北海房产交易去哪查的问题,于是小编就整理了2个相关介绍北海房产交易去哪查的解答,让我们一起看看吧。
广西北海二手房交易税费?
回复:
1、营业税——卖方缴纳(税率5.55%)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2、个人所得税——卖方缴纳
(税率交易总额1%或两次交易差的20%)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:
(1)家庭唯一住宅;
(2)购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足 可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
(基准税率3%优惠税率1.5%和1%)征收方法:90平米以下的普通住宅,为成交价的1%,若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收;90平米-144平米的普通住宅为成交价的1.5%,若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收;144平米以上的住宅按成交的3%征收;若买方购 买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
北海水印泉山有房本吗?
北海水印泉山有房本。但该小区属于棚户区改造及城乡一体化项目,所以办理房本时间较长。
北海水印泉山,地址:兰州市七里河区牟家湾七里河三十六中东侧20米(距兰州三十六中公交站步行181米)。
根据我所了解的信息,北海水印泉山是一个山区景区,不是一个住宅区域,因此不会有房本。它以其壮丽的自然风光和独特的水印泉景观而闻名,吸引了许多游客前来观光和休闲。如果您有意在该地区购买房产,可能需要考虑附近的住宅区域。请咨询当地的房地产中介或相关部门以获取更准确的信息。
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