大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产定价偏高的原因分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产定价偏高的原因分析的解答，让我们一起看看吧。
普遍工资都是3.4千元。为什么房价那么贵。都卖给谁了啊？
闲话少说，直接回答问题。
第一，房子的价格不是根据你的工资收入来定价的。现在的房价确实是太高，与大部分人的收入不对称，虽然工资每年都涨点，但房价上涨的幅度远远超过工资上涨的幅度，所以，对普通购房者来说，房价永远是高的，更何况还有很多没有固定收入的。总理说，我国还有6亿人每月收入不到1000元，一年总收入才12000元，面对最少几千元的房价，怎么比啊？所以房价不是以老百姓的收入多少来定价的，那么你就会感到房价更高。
第二，房子大部分都是卖给了普通人。有钱人当然不缺少房子，最需要房子的都是普通百姓。越是没有钱，也就越需要房子，因为他们买不起房。开发商的房子，炒房客的房子，最后都是卖给了老百姓。既然老百姓没有钱，又怎么能买的起房？这和穷家庭的孩子找对象送彩礼一个道理，没有钱，借钱也要凑够，否则就结不了婚。而富有家庭就不会这样，即使是不拿彩礼，孩子找对象、结婚都容易，我们身边这样的例子是不是很多？
现在的房价高，相比前几年来说稳定了，而且也有部分城市的房价下跌，有的开发商打折促销，这对工薪阶层来说是一件好事。让工资多涨点，房价多降一点，这才是老百姓最欢迎的。
大多卖给了像我们这样的普通人。
然而真正为了住的不到1/3，大部分人是为了发财，属于“财迷心窍”。
“买到就是赚到”，“今年不买房，明年就白忙”，“房子会升值，存钱会贬值”，“有眼光的都买了，你和他们的差距会越来越大”。
地产商铺天盖地的宣传、强大的心理攻势把人们都击败了。2016年滨州市的房价不过5000左左，2018年被炒到8000多一平，市中心万元以上，人们都疯狂地纷纷抢购，抢到房子就像中了***一样兴奋。
卖给还没有出生的娃们
卖给活着的人的未来
1、一套房子楼房上百万，工薪阶层都在贷款，期限20--30年。
2、在这20-30年里，购房者必须保证身体健康，正常上班，正常拿工资，如果哪个月的工资跟不上，那你就得想办法把月供给过，否则就是违约，就会收取更多高额的费用。
3、以前的父一代都还可以攒点钱给儿孙，撘补一点给儿孙买房，而当下购房者，每个月的工资基本还空，剩余的足够日常开销，甚至都顾不及。
4、如果中途有一点生病什么的，整个家庭就直接崩溃，当然房子也要被收回去。
5、子一代将就将就，还能有一丢丢存款，孙一代呢，直接就是负资产。一出生就有好几位老人需要他照顾。
6、曾梦想仗剑走天涯，现在都是梦想一套房!
关注我，换个视角看世界。
首先，房价是全国性的宏观经济调控，上涨的因素很多，区域工资水平只是房价上调的参考线之一。
刚需，卖给了因工作、生活需要的一部分人，这些人有的工资可能还不及3.4千。
改善，卖给需要换房的人，这些人工资不等，但已有房产，可抵押可卖，然后有资金购下一套房。
炒房，这个不必多说，大致也分硬接和软接，硬接就是炒房者或炒房团直接用资金或融资囤房；软接，炒房团体与开发上达成协议，先支付一定的保证金或预付款，后根据市场销售情况按约定支付剩余房款，这个压力比较小，风险共担。
房屋买卖永远存在，毕竟每年的需求在那，你认为房价贵，别人也会这样认为，但，不同之处，一是实际需要不得不买，二是担心房价再次上调的先买再说。
到此，以上就是小编对于房地产定价偏高的原因分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产定价偏高的原因分析的1点解答对大家有用。
