大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产更名过户手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚房产更名过户手续的解答，让我们一起看看吧。
离婚后办理房产证需要准备什么资料？
协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；
新房子房产证还没有下来，只有购房合同，夫妻离婚更名怎么办？
1、怎样变更房屋所有权的名字？：夫妻两人已经协商好房子归哪一方？
在拿到离婚证之前变更名字也没用，只有一人名字也是夫妻共同财产，要变最好等拿到离婚证或离婚判决后再变。
2、离婚时确定房子归谁，就变更为谁的名字，变更名字有两种办法：
（1）在房产证下来之前，找开地商协商将购房合同上的名字变更为一人，但有按揭的房子在还完贷款之前变更为一人很难，因为还涉及银行。
（2）等房产证到手时，到房管局办理变更房产证：带离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决）、两人的***去办理。
房子已满两年，离婚了房产证更名后女方后，如果交易，还算满两年吗？
满两年指：从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起！满二年的能免增值税，但不免个人所得税。
我是杨恒 希望回答给您帮助
夫妻间离婚财产更名后（由两人名字更换成一人名字）房产证登记日期原房产证日期为准
在交易的时候需要提供契税***和原房产证复印件并与档案室进行比对后盖与原件相符的章。
认定满2年还可以***用契税***日期 契税***满两年也算满两年
还有持离婚协议书或者***判决书就能办理房屋过户以及更名手续。
谢谢悟空小秘书邀请。我特意帮你向湖南省首届十佳青年律师、湖南省法学会专家库专家陈西岳先生请教，专业回复如下:算满两年。因为离婚房产证更名属于婚姻财产分割，与市场房产交易性质不同，那个不满两年交易的话征税要更高，主要是针对市场炒房行为。
到此，以上就是小编对于离婚房产更名过户手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产更名过户手续的3点解答对大家有用。
