大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产交易减税政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳房产交易减税政策的解答，让我们一起看看吧。
- 深圳租房将有指导价合规租房可减税, 你怎么看？
- 深圳单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税，你怎么看？
- 前5月深圳新增减税逾498亿元，批发零售业和制造业成最大收益行业, 你怎么看？
- 关注买房的朋友们，房地产税估计要到来了，你们怎么看？
深圳租房将有指导价合规租房可减税, 你怎么看？
目前在深圳工作，租房已经四年了，不知道你想问的水平是指价位还是什么。总体来说，深圳的房租还是要比北京、上海好一点的，还能够找到便宜一点的。
深圳有好几个区，其中南山、福田、罗湖几个是关内，也就是市内，商业、教育的中心，没有廉价的工业区，环境较好。但是房租也高，一般一室一厅的房子至少也要一千八以上，根据所处的位置是否有地铁，是普通农民房还是小区公寓，价格往上涨。
我三年之前住在南山，基本是南山最后的棚户区城中村了，已经进入拆迁改造阶段，我只住了大半年的时间，大概是房租是八百，因为我那栋房子是最后的几栋***了，只能短租，进出也很不方便，都是建筑垃圾。
后来实在不是长久之计，又赶上换工作，我就彻底搬到关外很偏的工业区去住了。在龙华一个城中村，离地铁站大概十五分钟公交，房租五百，有电梯，单间一厨一卫，面积还可以。但是这些城中村环境人员都是非常杂乱的，不过我不是很介意，毕竟出门在外，还是要量力而为。不过这也是两年前的价位了，现在估计早就不是这个价了。
在龙华住了一年左右，我又跳槽到了宝安，直到现在，住了两年了，也是城中村，单间一厨一卫，也是五百，但是没电梯六楼，房子很旧很旧，而且面积小了很多。我花了很多功夫改造，因为这件房子***光还不错，这在深圳已经很难得了，因为大部分城中村的楼间距都很小，都是握手楼。
深圳单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税，你怎么看？
只能说深圳人民很幸福，都144平了还是普通住宅，这个144平在深圳估计小千万了，千万级别的普通住宅，压力山大。现在动辄三四百万的房子对于年轻人来说压力都很大了，上千万的，只能想想了。
这是套路！当然，你是刚需房的那又不同，你可以不考虑现在或者以后的价格，因为你需要，只是思量再三再决定会更好，你要是考虑将来的价格的话，就有点冒险了，若干年后是否缩水就很难说了！要是离市区较远的，掉价是肯定的！这要看你所选择的地点，地段好那还值得考虑，地点不好，你没必要这么拼了，以后说不定还有更多的好政策呢！
平衡中产阶级的利益取向，让稍微有点投资实力的群体，获得薪资收入外的非常态收入部分。国家调整国民收入的主旨，是扩大中产阶级收入性增长，尽量缩小两头的人群比例，以逐步实现全民收入的公平性。
关于深圳将单套建筑面积在144㎡以下的房子重新定义为普通住宅，多数人认为是深圳的房子不好卖了，***来***了。其实这是一种误解，我认为深圳***的真正本意不是这个。
虽然深圳的房价很高，平均房价都超过50000元/平方米，贵的都10万多了，但是这几年在中央房住不炒的要求下，各地都限制房价上涨，但是出于经济稳定和物价上涨的原因，***对房价下行也是不太支持的，所以各地的房价基本上都保持基本稳定。多数的房产投资客都对房产投资持谨慎态度，很多投资客都开始清理房产投资了。
另外，真正的刚需还是有的，但无论是刚需还是投资，在当前卖方强势的情形下，所有的税收负担其实都是购房人承担的。
因此，结合当前减税降费的宏观政策，我认为深圳把144㎡以下的房子重新定义为普通住宅，实行容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子在出售时满两年可免征增值税的政策是减少刚需的购房负担，是减税降费的一项地方政策。
撰文：左刀
前5月深圳新增减税逾498亿元，批发零售业和制造业成最大收益行业, 你怎么看？
国家的减费降税政策目的就是降低企业负担，提高企业活力积极性。盘活企业的活力对于国家就业，经济持续发展有重要的推动作用。所以我支持***为企业做的这些努力，让人们都能从发展中获得发展红利。
关注买房的朋友们，房地产税估计要到来了，你们怎么看？
房产税的到来是一个必然的结果，但是他的出台也不是迅速就可以看到的，即使现在说2022年出台房产税，但是我相信真正到落实贯彻还需要较长的时间。
而且即便是房产税出台对于房价的影响，可能没有大家估计的那么高。
首先房产税的出台是为了替代现在的土地财政发挥的作用，地方***进行基建建设，大家需要的地铁公园等基础设施，所支出的花费很难通过票价来收回成本，这样就导致了收支上的亏空，现在的一般做法是通过地铁周边或者公园周边拉动的地价，进行土地出让，从而在土地财政上达到收支平衡。
为了把这个问题补上才有了房产税动议，房产税能够在一定程度上抑制房价，所以从理论上来说应当是制约房价上涨的。
不过房产税的推出有很多的障碍，比如说房产税是一种痛感很高的税收与我国一般形式的隐性税做法不同，所以如何贯彻房地产房产税的落实是一个很大的问题，另一方面在过去***潮流当中，有一批***户手里有很多房子不允许迅速卖出，同时手里没有太多的钱，这些人怎么来交纳房产税也是问题。
而即使房产税推出，从西方发达经济体的房地产市场来看，对房价的抑制作用没有那么强。不过房产税的推出有可能会加速租金的上涨，使租售比的扭曲得到抑制，从这一点来说，也许会抑制房价的上涨。
谢谢邀请。
大家比较关注的房产税真的要来了，今天看到一则消息，财政部长肖捷明确表示房地产税将按照[_a***_]评估价值征收。虽然没有点明具体征收时间，估计也快了。
那么，如果下一步房地产税开始征收，对于要买房或者说将要买房抑或是下一步买房的，会有那些影响呢？
根据肖部长的提法，征收房地产税要按照‘’立法先行、充分授权、分布推进‘’的原则，推进房地产税立法和实施。对个人住房按照评估价值征收房地产税，评估则是有当地***负责评估，至于怎么评估，如房子的修建年限、使用年限、当时价格或现在的价值等等，还都不知道。消息中只列举了现行的针对工商业房产征收的房产税，是在计税时对房产原值一次减除10%至30%后余值计算交纳，并没有提到个人住房的房地产税交纳办法。目前我们只了解上海和重庆两个试点城市的征收办法，也不知道下一步实施房产税后，各地是否参考两地的试点经验或者会***取那些征收办法。
但是个人认为，征收房产税实际上对大多数普通百姓来说影响不大，只是对那些持有多套房产的产生影响，对那些炒房客来说，无疑是一个沉重的打击或者说致命的打击。
那么，实施房产税后，对今后买房会有那些影响呢？如果是按照家庭实际居住要求购房，即使实施房产税，一般不会有多大关系，即使是从第二套房征收，影响也不大。也就是说对于刚需或者说改善住房条件购房的，只要不是投资买房基本没有什么影响。但是对于投资买房者，那就是另一回事了，因为没有那么多的人再去买房了，大多数人都明白，房子是用来住的不是用来炒的，你投资买房，但不会有人买你的房子。
由于一些大房企在三四线城市开发，吸引了大量的的投资者和当地有钱人，随着房产税的临近，他们的日子肯定不好过。有些跑到三四线城市的炒房客，手里囤积了大量的房子，这些人会更惨，因为他们的持有成本会大大增加，想卖也不会轻易卖出去，很多人找不到接盘侠。
个人看法仅供参考。
房产税对穷人来说是加大负担，对富人来说就是九牛一毛，根本影响不了富人的财富。一个上亿富翁，一年利息就几百万，你收房产税万元能影响富人吗？上万元的房产税对穷人来说，可不是小数目啊！
首先我认为房产税的障碍非常大，目前而且目前合适实施的时机也不太好，所以距离房产税的立法出台还有一段路程要走。
房产税的目的和初衷肯定是好的，让房产税收入替代地方***的土地财政，地方***有收入的同时，税收将使得房价回归理性，从而让资金不在房地产市场转，做到房住不炒，资金能够为实体经济输血。
房地产税迟迟没有实施目前的阻碍在哪里？
我认为目前最大的阻力在于经济处于一个下行区间，经不起风吹草动，如果房产税的出台引发楼市的抛售，那么实体经济是完全承受不住这种压力的。虽然很专家论证不房产税大概率不会引发抛售，但是这个概率是是我们无法承受的。国家希望房价回归理性，是希望它的价格平稳变化不要暴涨，当然更不要暴跌，哪怕有10%的概率使得房产下跌也不行，我想以当前的经济状况也不会去尝试。
另外，房地产税在执行层面还有一些问题。征收的成本非常之高。不像美国，***对每个人征税都是报税的，而中国征税的方式把税融入到价格当中。所以需要这种直接报税的方式，还需要长的时间来适应，短时间内成本非常高。
所以虽然征收房产税是大趋势，但我还没有看到房产税实行的契机在哪里，房产税什么时候开始执行有待观察。
房产税一直在说，但是一直没有出来，或许在未来的某个时间段就真的来了，这里要说的是房产税不是洪水猛兽，一定是在大多数人都能接受的情况下面世。
为什么这么说呢？
一直没有出来是因为一个立法的问题，以及出来了究竟怎么征收都是一个很大的问题，目前估计还在进一步的论证。我觉得国家出台房产税的核心目的不是想多收点老百姓的钱，主要是针对那些豪宅引发的房价大涨的情形，以及对手上有多少房子的炒房一族，而普通老百姓持有的那一两套房产不在征收房产税的范围之内。
***如说房产税面对全民的话，无疑增加了人们的生活成本，这个不是房产税征收的目的，其核心还是想通过对大型商业或者大面积户型征收房产税来抑制房价的快速上涨，而对刚需性住房不应该在征收的范围之内。
房产税出台主要是对房地产市场的合理增长期到指导作用，从根本上对房价的涨跌没有太大的影响，有些人能够买豪宅享受，就说明不缺税钱，而真正在乎房产税的都是缺钱的人，国家估计会区别对待，不会去征收穷人的税。
不过影响最大的可能就是房子租赁市场，税赋增加了意味着成本提升，所以这些最终都会添加到消费者的身上，到时候房租费上涨是大概率，就看国家如何调节了。
到此，以上就是小编对于深圳房产交易减税政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产交易减税政策的4点解答对大家有用。
