大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产财务分析指标的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产财务分析指标的解答，让我们一起看看吧。
八大财务指标有哪些？
八大指标：
短期偿债能力指标
长期偿债能力指标
总资产周转情况指标
固定资产周转情况指标
发展能力指标
杜邦体系财务分析指标
3、人均创收与人均创利
4、总资产周转率 （标准是超过100%的公司 ）
总资产收益率100% =（销售收入/主营业务收入）/投入总资产
5、季度收入增长率 （标准是超过15%以上）
6、商誉净资产比
7、毛利率（标准是超过20%）
8、研发支出（标准是占销售比重20%
财务分析主要分析什么？
1.分析企业的偿债能力：分析企业资产的结构，估量所有者权益对债务资金的利用程度，制定企业筹资策略。
2.评价企业资产的营运能力：分析企业资产的分布情况和周转使用情况，测算企业未来的资金需用量。
3.评价企业的盈利能力：分析企业利润目标的完成情况和不同年度盈利水平的变动情况，预测企业盈利前景。
4.从总体上评价企业的资金实力：分析各项财务活动的相互联系和协调情况，揭示企业财务活动方面的优势和薄弱环节，找出改进财务管理工作的主要矛盾。财务分析是由不同的使用者进行的，他们各自有不同的分析重点，也有共同的要求。
尽管不同企业的经营状况、经营规模、经营特点不同，作为运用价值形式迸行的财务分析，归纳起来其分析的内容不外乎偿债能力分析、营运能力分析、赢利能力分析、发展能力分析和综合能力分析等五个方面。
什么是房地产利润？
房地产利润，是指房产开发利润，是判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。
1.经营利润＝经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税 其中：经营收入＝销售收入+出租收入+自营收入。
3.出租收入＝房屋出租租金收入+土地出租租金收入期间费用＝管理费用+销售(经营)费用+财务费用。
4.利润总额＝经营利润+营业外收支净额税后利润＝利润总额-所得税。
5.可供分配利润＝税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)
到此，以上就是小编对于房地产财务分析指标的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产财务分析指标的3点解答对大家有用。
